房地产与互联网（1）：房地产投资众筹

RealtyMogul：在线房地产众筹及投资平台。

- 公司：成立于2012年，由Founder Institute和TechStars共同孵化。

- 投资：2013年在SXSW上获奖。同年又在TheFunded.com上折桂，获得50万美元种子投资。2013年12的，获得的投资总额达到1000万美金。

- 产品：Realty Mogul本质上是一家互联网公司，运作方式更像一个小基金。经过网站的审核之后，被认证的投资人可以在平台上选择自己的投资方向（洛杉矶或纽约）、投资类型（写字楼或公寓）和收益模式（出租或出售）。最低投资额度为5000美元。目前，进入Realty Mogul的总投资额超过1400万美金，其在14个州所拥有的资产总价超过1亿美金。其中加州占35%，德州17%，田纳西州11%。

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RealCrowd：专注于商业地产投资的众筹平台，吸引被认证的投资者(净资产100万美元以上)参与。

- 公司：成立于2008年。宗旨是：为房地产投资者提供简明易懂的投资信息。主要投资类别为商业用地，当然也包括为数不多的住宅等类型房产。

- 商业模式：每发生一笔交易，RealCrowd就会收取一部分的手续费用。其中包括，2-4%的权益总额，0.5-1%的房产年度资产管理费。目前在各地已完成的众筹项目为：加州1700万美金，亚利桑那州170万美金，华盛顿区1000万美金，科罗拉多州1500万美金。

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Compstak：重新思考房地产行业。提供透明的商业地产信息，通过将那些难以获取及解析，甚至难以得到的信息进行组织和重新整理。提供的信息被用来：业主比价、对冲基金投资决策。为其他经济学家、业主、投资人、交易员提供信息服务。

- 公司：成立于2011年，500 Startups孵化项目。公司规模11-50人。公司以房地产行业数据透明化和公开化为宗旨，建立世界上第一个商业租赁协议的综合信息比较数据库。

- 产品：公司开发了先进的数据处理系统，每份数据都会经过交叉审核。产品覆盖曼哈顿100%商业办公项目。而在旧金山、湾区、洛杉矶、华盛顿、芝加哥、达拉斯等地，也有80%的数据是在最近1年内收集完成的。

- 投资：2012年获得56万美金种子投资。同年又获得57万美金投资。2013年获得445万美金A轮投资。

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Zillow：成立于2005年，总部在西雅图。住宅和商业地产的信息和交易平台，提供透明的住宅、商业地产、按揭、房屋改造等相关信息。

- 公司：为客户提供免费的"房地产估价服务"。用户可以直接在网页上用缩放卫星地图的形式寻找地标。

- 投资：2012年获得8700万美元投资。现已在NASDAQ上市，股票代码：。

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RealtyShares：为高净值客户提供更多的高附加值房地产投资渠道。

- 公司：成立于2012年3月。主要投资住宅、商业、零售及混合用途房产。公司人数少于10人。目前拥有的房产总价值达到36亿美金。

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Real Estate：背后为澳大利亚广告媒体集团，为客户提供澳洲个人房产交易及租赁信息。同时，为本地房产中介提供房屋及租赁信息发布平台。

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【美国联邦证券法规定】：由私人公司发行的证券投资者必须在SEC登记。合格投资者个人必须有20万美金的持续年收入，或超过100万美元净资产。