购物中心投资风险分析

购物中心投资您所存在的各种不确定因素，投资商在投资开发购物中心前，除了对项目进行可行性研究之外，还必须对项目进行投资风险分析，并对相关的风险作出评估，从而采取措施进行控制减小和分散风险，保证项目的经济效益。

  风险控制主要有以下几个方面

1.购物中心投资兼具房地产开发投资和商业投资的一般特性，不受房地产行业的影响，不受居民消费指数的影响，消费结构的商业因素。

2.购物中心投资受外部环境影响非常大，开发建设和过程涉及社会、经济、法律、政治、技术等各个层面。国家政策的变动，市场供求的变化，金融市场的波动，建筑法规的改动等相关因素都可能为购物中心投资带来风险。

3.购物中心投资从开发到正常运行已经多个环节，是一项高度综合性的经济活动，它需要市场调研、项目定位、营销策划、工程施工、质量监督、成本控制等各个环节相互协调，综合作用，而从未达到投资的目的。