培养理财思维，离财富自由更近一点

一、房子是资产还是负债？

1.假如你有一套房子，租出去获得了租金，给你带来了现金流，它就是资产；或者说租金能够覆盖每个月的月供和物业费，那它就是我们刚才所说的资产。

2.相反，如果是二成或者三成首付买的房子，不但没有租金收入，每个月还要支付大笔月供以及相应的物业费，那么它就是负债，及时全额付款的，最起码在自己住的这段时间里你没有收入也是负债的。

所以判断房子是否为资产的标准是，能否为我们带来真金白银。

具体而言，资产是给自己带来收益或者说把钱放进你口袋里的东西；而负债则是金钱会流出或者说把钱从你的口袋里取走的东西。

二、那说完房子大家再说说车子呢？根据这个概念看车子是资产还是负债？

1.自用的是只有支出，比如汽油，保险，保养费等，所以是负债；

2.如果因为你的工作需要，有车可以提高效率，或者说销售员等有时候需要装门面，这个车实际上能给自己带来间接收入，一定程度上就可以算是资产。

如果你能再用这个车，业余实际跑个顺风车，收入能覆盖掉自己的日常用车，还有结余，那么就是资产。

资产就像金鹅下蛋一样，只要金鹅在，就会不停下蛋，下的蛋换成饲料给金鹅，那么金鹅就会越来越肥，下更多的蛋。

三、你是哪种收入人群？

如果你的收入偏低，没有结余，首先要分清资产和负债，其次要分清必要花费和不必要花费。

我们分三种情况来看——必要，需要和想要：

必要是没有这件东西你的生活会受到重大影响。需要是对学习或者生活有帮助但有些超出预算。想要仅仅是有了会开心。

中产阶级常常收入还不错，然后他们的钱用在各种消费上了，这还不是重点，重点是他们买了一大堆负债，还以为自己买了资产。

所以，有的人即使月薪在万以上，也同样月月光。因为他的消费也是水涨船高。

富人们的收入就非常多样化，而且多是来自于资产，股票、债券、能带来租金收入的房地产等等。

四、你想实现财富自由吗？

财富自由就是你的被动收入能够覆盖掉你的支出。我们常常说的工资，是我们的主动收入，当我们的被动收入能够覆盖掉支出的时候，我们就实现了我们所理想的“财富自由”。

在实现财富自由之前，我们可以先培养投资和理财的理念，再了解各种投资品，通过进一步学习，去完善家庭的资产配置。

当我们财富自由了，就可以做自己喜欢的事情～