房产代持不料对方反悔，冯彩平律师代理案件追回房屋

【案件概述】

2014年3月原告程某的奶奶将涉案房屋的产权登记在原告名下，同年8月，程某奶奶去世之后，程某受到了其奶奶亲属的骚扰。

无奈之下，2014年10月程某同被告胡某协商，将房屋交给胡某代持。原告从银行卡中取出100万作为房屋网签费交给胡某，胡某将钱存入银行之后，在转给原告。房屋过户时，被告未支付对价，过户的费用也有原告支付，房屋所有相关材料由原告保存，房屋管理工作也一直由原告在进行。同时约定被告应于2016年将房屋归还，既将涉案房屋转移登记至原告名下。但双方未签署书面任何书面代持协议。

但是至今原告多次同被告沟通，被告都没有将房屋归还。于是原告程某找到了我们北京市信之源律师事务所，委托冯彩平律师，将被告胡某上诉至法院，追回涉案房屋。

【法院调解】

冯彩平律师在接受了原告程某的委托之后，迅速的对案件进行了深入的了解和分析，通过多方调查收集到了原被告双方的微信聊天记录、转账凭证、汇款、借条、收集等一系列证据，将被告胡某上诉至法院，并提出诉求：

1、确认双方存在房产代持关系；

2、请求法院判令被告将涉案房屋立刻配合转移至原告名下。

在诉讼过程中，因涉案事实较为复杂，被告本人亦不出庭，法院经过两次庭审后无法判定，第二次庭审后冯律师与法官进行了沟通，要求被告本人出席第三次庭审。后被告本人出席了第三人庭审，在法院的组织下双方进行了背对背调解，达成了初步调解意向。

【最终结果】

庭审结束后冯律师又指导原告直接与被告联系，进行调解。在冯律师指导下，原、被告达成了调解协议，法院根据双方的调解协议制作了调解书。调解书确认程某及胡某在涉案房屋上存在代持关系，被告胡某需将房屋产产权登记变更至胡某名下。现该案后续进展顺利，双方正在办理房屋转移登记手续。

【律师风采】

冯彩平律师，民事诉讼法专业硕士研究生，2008年通过国家司法考试，在司法考试培训机构工作数年，拥有丰富的专业知识、较强的逻辑分析能力和沟通能力，最大程度的为当事人化解诉讼风险。

自法学院毕业后，冯彩平律师先后在知名司法考试培训机构、律师事务所从事法律工作，保持法学理论与法律实践的衔接性。冯彩平律师以公司类法律事务为主导方向，同时兼理各类民商事诉讼业务，尤以撰写各类非诉讼法律文书见长。

北京市信之源律师事务所成立于2004年，15年专注法律诉讼业务，被司法局授予为“海淀区优秀律师事务所”“北京十佳律师事务所”，北京电视台《法治中国60‘》唯一合作律所。

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