《策划天天谈》39：CBD招租

        前段时间与朋友一起参观某城的主城CBD，放眼一望都是新建的超高层写字楼，很多都在楼体上打出“全球招租、世界五百强”等巨幅广告，感觉都市国际化的味道甚浓，于是问朋友这CBD写字楼的招租情况如何。朋友对当地情况比较了解，对此嗤之以鼻，说他们连本地的五十强都招不到，何况世界五百强企业了。朋友说的的确有些道理，不少世界资本集团在选择办公合作方的时候，写字楼租金的高低多少，在租赁影响因素中的权重并不太高，他们看重的更多是综合性的服务能力和平台功能。而很多写字楼的服务、平台，对本地的知名企业都缺乏引导力，一些国际企业肯定对此有想法，所以那些“全球招租”的广告打得再大，宣传得再多，它的效果也不怎么样。