备忘录保存| 租房必备知识点

1、租金费用：尽量占税后工资30%以内，费用高的话压力比较大。

2、水电天然气（煤气）、网费、暖气费、物业费，明确这些费用大概额度，哪些由房东交、哪些租户交

3、室内设施：空调、冰箱、洗衣机、衣柜、热水器、油烟机等是否有？是否老旧？

4、室内环境：采光充足、通风良好、卫生间干净、隔音好、方便晾晒衣物等

5、楼层选择：顶层不租，冬冷夏热；首层不租，虫蚊隐患、不安全。

6、水电煤网：检查水闸、电闸，看是否正常稳定？检查马桶水压，看流水速&流水量是否足够？查看灯光照明程度（暖灯较好），插座位置、插座数量，WiFi费用情况。

7、客厅：占有面积、是否有餐桌、WiFi路由器

8、厨房：抽油烟机、灶具、冰箱、微波炉、水龙头（打开检查）

9、卧室：床尺寸（1.5还是1.8)、衣柜大小、桌椅（新还是旧）、插座、窗户、空调

10、卫生间：马桶、水龙头、淋浴头、洗衣机

11、阳台：空间大小、能否晾晒多件衣物、是否有公共大阳台

12、周边安保：覆盖监控、有保安室、门禁卡出入

13、周边设施：商场超市、药店、快餐店、小吃店、健身房、公园

14、交通：近地铁站、近公交站、叫车方便、有共享单车

15、签合同：房东身份、租期（一年or半年）、押几付几、退转租事宜

16、看房子：看房看两次，白天晚上各一次，白天看采光、交通，晚上看隔音、照明、安全。

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