[你成坚持社群]71/75资产:买or租or借

[你成坚持社群]71/75资产:买or租or借

补上昨天的。昨天学习的是财务思维课里面的一节。讨论的是企业购买固定资产的方式，其实也是跟现金流有关。

买？租？借？

一项资产价值几百万，一次性支付对企业的现金流无疑是一个重大考验。这时候就可以考虑融资租赁，融资租赁就是让融资租赁公司替你购买，每年支付给它租金，租赁期满拥有资产所有权。这种方式优点就是减轻了企业付现压力，但是还是会提高企业的负债率（长期应付款）。如果不想让负债率高那么高，就可以采取经营租赁方式租入，把合同改成几个短期合同，资产也不体现在报表内，也不会影响负债率，但是有个问题，投资者容易低估企业的财务风险。

如果融资租赁的利率比向银行贷款购买资产的利率高，那当然是选择后者比较好。

如果购入资产后，企业急需现金怎么办？可以售后回租，把资产先卖给租赁公司，获得现金流，再租回来，到期再支付一点费用，购回所有权。

引申:其他表外事项:担保、有追索权应收账款、来料加工、代销商品。

感触:学习财务，更重要的是学习财务思维，理解业务实质的基础上灵活运用。