18年1月16日星期二新闻早读：

1，住房供地政府将不再垄断!

国土资源部部长姜大明今天说，我国将研究制定权属不变、符合规划条件下，非房地产企业依法取得使用权的土地作为住宅用地的办法，深化利用农村集体经营性建设用地建设租赁住房试点，推动建立多主体供应、多渠道保障租购并举的住房制度，让全体人民住有所居。政府将不再是居住用地唯一提供者。

2，我国宅基地也将“三权分置”

姜大明：我国将探索宅基地所有权、资格权、使用权“三权分置”，落实宅基地集体所有权，保障宅基地农户资格权，适度放活宅基地使用权。他强调，这是一项重大理论和实践创新。但城里人到农村买宅基地口子不开，严禁下乡利用宅基地建别墅大院、私人会馆。

3，中国创新土地供给方式降低企业成本。

为保障高精尖产业发展，北京市政府日前出台政策，将通过弹性年期出让土地和土地年租制等方式，控制和降低企业的土地使用成本。

除北京外，中国多地已开始探索弹性出让土地政策，将过去工业土地使用权法定最高50年期限缩短为20年。

4，证券日报：只要个人房贷未出现重大调整，就难言房地产调控会放松。

5，2018年，货币将变得很值钱，房市、股市都将接受严重考验！

根据中国刚刚公布的数据，中国2017年M2同比增加8.2%，创下了史无前例的新低。

在中国，货币则大量进入了房地产领域，使得房地产价格一路上涨，一轮长达十年的中国房地产牛市开启。

2018年，货币将变得很值钱，因为M2增速下降幅度如此之大，货币将成为稀缺品，价格也就水涨船高。

6，1月15日，国务院正式批复同意撤销深圳经济特区管理线。

1982年6月，深圳特区和非特区之间用铁丝网修筑了一道管理线，称为“二线”。这道线把深圳分为俗称的关内和关外，这条管理线就是深圳特区管理线。

7，上海交大教授陆铭：大城市房屋供应受限制，房价上涨不算泡沫。

房价泡沫只能由需求方定义，一线城市住房供应不足导致房价上涨，假如供应上来了，房价下来了，这不叫刺破泡沫，只是价格收供求关系影响围绕价值上下波动。