短租返租销售模式

短租返租期一般为三年。

优势

1.前期由开发商统一控制招商和经营，能确保既定商业定位与规划，可以有效的保证整体商业的形象。

2.帮助业主坚守几年的守业期，坚定投资者信心，又能在返租后卸下返租的包袱。

3.三年返租适中，三年后的商业有可能旺。

劣势

1.承担前几年的房租补贴。

2.返租结束后统一经营管理要求较高。

3.返租而产生的相应的返租法律风险。