找中介往往是刚踏入包租行业

必须面对，也是最头疼的问题

我们需要的房源都在中介手里

你首先要学会和中介打交道 刚开始，当我在家里喝了几盆鸡血

奋发图强

意气风发的准备找几家中介门店

去推销自己是做包租的时候

几乎每次都是被冷眼相对

不与理睬了几次之后

自信心受到了严重的打击

这时候你会发现是自己的方式

方法出了问题，有问题就应该找警察呀

不对，有问题就应该想办法解决

抱怨没有任何正面的帮助

到底是哪里出了问题？

要学会反思自己

不够自信

因为当时手里还没有房，说话没有底气

也没有做好准备工作，人家问你的问题

比如你想要什么样的房子？

接受哪个价格的？

电梯还是楼梯的？

多大的都接受吗？

你以前都在哪里做过包租？

你手上有哪些房源？

你装修过的房子图片拿来看下？

你是哪家公司的？

你编出来的连自己都听不下去的故事，别人怎么咽的下去，说白了还是自己没有底气，做事情，你首先要相信自己100%能成，别人才有可能会信你50%

你不做足准备工作，你哪里来的自信？

时机的选择

我利用周末白天去中介门店

因为白天好多人在店里

他们就算想和你合作，碍于面子

也没有人会主动显露出合作意愿

发现白天人多的时候去门店不可取

刚好因为工作的关系

晚上跑过去几次，反而有人愿意和我聊

后来我经常经常喜欢晚上只剩一两个中介在门店的时候过去找他们聊

反正他们一个人看店也无聊的很

起码看上去是那样的，但是他可以玩手机呀，判断你自己好不好聊， 看中介小弟中途看手机的频率就知道了

反正这个时间段快要下班了，店里多你一个不多，少你一个不少

还有就是那些立着牌子在店门口

或者马路边推销的中介

他们好多可能是卖房的，也是站的很久很无聊了，你可以主动去找他聊聊嘛

你自信，你真诚，聊天总是可以的吧？

聊透了交个朋友加个微信不是理所当然的事情吗?万一推荐个店里做租厉害的给你呢？

可能并没有最终链接到什么资源

但是对你自信心的建立总会有好处吧！

和包租合作有什么好处

当你去找中介，和他们推销自己的时候

对方一定在盘算和你合作有什么好处？

1 中介费正常给

谈到的房源足够好，价格足够优惠，红包一样的给，而且不少给，收房你收，出房你出，你可以赚两手的中介费。多么好的生意

2️ 我们不是大公司

处理问题比较灵活 比如装修期，免租期，递增，违约金

都不是一定硬性说死的，我们可以结合着房东的需求，在合理范围内，尽量满足房东的痛点

3 只做整租

蛋壳和自如等大公司做分租

租客不是陌生人的关系，不容易出现摩擦

我们不动房子格局，只做软装升级

好处在于对房子本身没有丝毫破坏

房子只会变漂亮，越变越漂亮

租客素质升高，房东省心 租客满意，中介少麻烦

在这半年多的时间， 我接触了上百个中介从业人员

中介无非和我们一样都是人，

而且是中国人，中国人的特点太明显了：爱钱，爱钱，还是爱钱！

中介也不乏有很多有血有肉的

好多现在出来的大都是90后，95后的可爱弟弟，多理解他们的辛苦，多进行情感沟通，多吃饭，多聊天，当真心朋友相处，介绍女朋友给他，再做事情，日久见人心。

我还是那句话，你帮我拿房，我才有房出给你，你一套房都不帮我拿？

我每次有新房源你都让我把钥匙给你

你真的每次收我钥匙都收的那么安心吗？

所有的一切都是建立在合作共赢的基础上的！

日久见人心！

我是喜多见先生，希望我能够成为你的好友！