#微淼课堂Day7#最理想的工具REITs

Red Estate Investment Trusts房地产投资信托基金。

美国起源，内涵就是，这个信托基金的背后是持有一系列的世界各地的物业、写字楼、商场等。购买1000份起够，主要收益有两部分：第一是租金收入，即各类物业日常收入，存在波动但相对稳定；第二是资本的价值。

强制要求每年拿出90%以上的税后收入净额分配给投资者，美国reits每季度分红一次，香港市场的reits每半年分红一次，大陆交易所市场目前没有相关类型产品，可以通过开通港股账户购买香港市场和美国市场，或者通过沪港通账户购买香港市场的香港类型产品

目前大陆交易所正计划上市64支相关类型的基金。

正确系统的投资技能包括：

①理财的底层逻辑、富人思维

②股票的海选

③精选出好公司

④财务报表分析

⑤企业分析

⑥计算好价格

⑦制定买进标准

⑧制定持有标准

⑨制定卖出标准