租房风波

上一个租户8月15日就搬走了。搬走前，她还和我说，房东，以后再租给别人时，你可以涨点房租。

我说，好的，谢谢你啦。她是我目前遇到的最好的租户，没有之一。

因为上一个租户还是很爱干净的，她租了我的房子后，做了一下简单的装修。把墙上贴上了壁纸，而且添置了一些桌椅和柜子，使房子一下子看起来温馨了很多。

于是，我信心满满的把房租调到了1000元一个月，年付。并且和中介说，如果接受的了房租价格再谈，接受不了，就不用谈了。

我也在网上登上了租房信息。

在网上的信息，吸引了很多中介打来电话咨询。一开始，我对于中介们的电话有点反感，想着挂一家大一些的中介就行了，挂多了也麻烦。

后来，才发现我这个想法真的好天真。因为过了一段时间后，房子并没有租出去。我开始有点着急了，就接受了其他中介挂房源的要求。在其他中介有客户看房，去拿房钥匙的时候，发现钥匙并不在我以为的房租中介公司那。

我有那个大的中介公司老板的微信，发现她的朋友圈招聘员工信息里有招聘兼职员工。

再看拿我钥匙的这个员工，她的朋友圈除了有租房，卖房信息，还有专业做保洁的广告，卖袜子的广告。

我一下子明白了：我以为我的房源信息挂在那个比较大的中介公司了，没想到拿着我房钥匙的这个员工只是在中介公司做兼职。

到前天为止，我的房子已经空了1个多月。昨天，一个其他中介找了一个租户来看房，终于把房子定了。

通过这次租房，我明白了很多道理：

1.我自己把房源信息挂到58同城，也有很多租户打电话咨询。可我人在外地工作，不方便带租户回去看房。我回去一趟时间、金钱成本都不低，关键是看完房，租户不一定租房。我跟租户说，如果看完房差不多能定，我就不回去了。不过，这对于租户来说，有点不现实。

2.我挂在网上，是想为租户节省中介费。可是，租户不会替我考虑。有一个租户不断地压低房租，我已经做出了很大的让步，他还是一而再再而三压低房租还想半年付，真的很气人。

3.谁先确定想租先租给谁。交定金之前，不要相信任何承诺，不靠谱的人很多。

4.受疫情影响，大家的收入降低了不少。以前觉得房租合适的房子现在有点接受不起了。而我没有下调房租，使得房子很长时间没能租出去。如果我肯降房租，房子应该早租出去了。