【营销有套】生意冷清的铺面，如何快速招租？

客户老张问：我在H城步行街附近的商场里，有70个小商铺，但是目前商场人流较少，于是我想通过2年免租（但需要交4万押金，2年后退还）的形式快速招租，做了一些广告，效果并不好，因为很多人不相信免租，害怕我骗走4万的押金。请问如何能快速招满租客。

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人流量少是实体招租的硬伤，虽然免2年租金，但实体经济下滑，一般人也不想冒险。毕竟线下门店的生意，人流量是硬伤。

那么什么门店生意，可以不那么在乎线下的人流量？

老Y我首先想到的，当然是外卖。

因为外卖的流量，全部是线上流量。所以外卖店选址，才有“一流商圈，九流位置”的说法。

咱们的商场，既然在步行街附近，线上流量肯定是够的，再加上2年免租，自然符合外卖商家的定位。

所以，我们的问题转化为——

如何快速找到想开外卖店的人，并把场地租给他。

那么，我们可以联合饿了么的城市运营商或者美团的城市运营商来组织一场外卖招商会。

饿了么或者美团的城市运营团队，可以邀请到本地的小吃饮品等外卖商家参展招商，同时全城发广告邀请想外卖创业的人来参展（提供项目，吸引创业者来），同时当天来参展的人成功对接了项目即可获得商场店铺2年免租（提供场地，给免租提供了一个里有）。

之所以这样做，一个是我们能迅速找到全城想做这类型创业的人，为他们提供优质项目，同时以免租2年来支持创业，让他们选择我们的场地。

展会就选在商场召开，为期2-3天，我们免费为商家提供场地，活动的组织可由外卖平台去组织、操作和落地。

对外宣传的话，可以让外卖平台的骑手送餐时代发传单。也可以联合外卖平台一起发广告。

这其实是一个四赢的活动，外卖平台拓展了新的商家，外卖商家能获得加盟商，找项目的人能找到项目还能获得场地2年免租，当然最重要的还是我们能把场地租出去，每个收到4万的押金。

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