毕业两年买了14套房，我的经历或许还能复制
一路升级打怪，现在的我年薪50万，还在海外买了14套房
我满打满算到今年7月底刚好工作2年，也不是从一开始就找到自己之后要走的道路，而是在过往经历中刚好有个转折点。
刚毕业的时候也和很多人一样，赚的钱永远比不上花出去的，每个月都入不敷出，也在焦虑如何去改变。
后面做过兼职，从定下目标一个月兼职收入5千，到后来月兼职收入到2万，当时还写了一篇介绍我如何找到兼职机会的文章。
不知不觉间又过去了1年，一路升级打怪，成为一家创业公司的联合创始人之一，年薪50万，还在海外买了14套房。
很多时候，因为认知的偏差会错失掉很多机会，而抓住机会的方式就是去提升自己的认知。
比如，提到海外房产，很多人第一反应就是肯定要投入很多钱；提到95后买了14套海外房产，很多人就会觉得是家里有矿。
其实我的父母就是普通的工薪阶层，也不懂投资理财，钱都是存银行，也才刚毕业两年，也没有什么原始资本的积累，和很多人想象的都不一样，而海外房产也不像大家想象的有那么高的门槛。
为什么要买房？
因为从大学开始就选修的经济学和金融学，那个时候就对投资理财很感兴趣，也上了不少理财课，也买过基金股票，甚至还在比特币最高点买了币，说实在的真没赚到什么钱，资金量太少很难激起水花。
我大学是在嘉兴读的，这个城市临近上海，也被划入上海大都市圈，我刚读大学的时候嘉兴房价不到5000一平，等到我大学毕业已经2万多一平了。从那时候就发现，对于普通人来说，做任何投资都没买房来得赚钱。
房子保值又增值
作为普通上班族荷包空空，很大一部分原因就是管不住自己口袋里的钱，就算不买房子也存不下钱。
很多城市白领月薪过万，喝着星巴克，背着Gucci，可能还欠着银行几万信用卡。
我从来不认为有人能靠攒钱脱贫致富的，但买房子能。看看十年前咬牙买房子的人和为了过的潇洒没买房子的人如今的处境，就知道区别啦。
抵御通货膨胀
通货膨胀是每一天都在发生的，但就像温水煮青蛙一样，慢慢侵蚀着大家的购买力。
据说国家公布每年货币贬值8%，但实际上甚至超过了13%。反正相比十年前，100块钱跟零钱没区别。从最近一段时间，水果的疯狂涨价就能看出。
如果不做一些理财投资的配置，钱甚至跑不过通胀。相比来说，房贷基本利率4.9%实在是个很低的价格。
怎样才能买得起房？
说得好听，谁不想买房啊，但也得有钱啊！难道，对于连钱都没有的人，只能望房哀叹吗？当然不是，就像我前面说的认知水平决定收入上限，没钱，想想办法嘛。
巧用购房原理
古希腊科学家阿基米德有这样一句流传很广的名言：给我一个支点，我就能撬起整个地球！这个用在买房子上，还是有一定道理的，有个词叫做金融杠杆，经常用于买房上。
想起我身边不少朋友当初全款买的房，还很自豪的说“我有能力全款买房，为什么要贷款？”，我就只能一边竖起大拇指说“真有钱”，然后默默吐槽“一套房子的全款，往往能支付3套甚至更多房子的首付了。”
像有钱人一样理财
作为不是富二代的我们普通人，要想买房，肯定离不开攒钱，但仅凭攒钱基本又是不可能的。
像我身边一个朋友，前不久在苏州买了房，问朋友借了50万付首付，现在每个月还月供。正好赶上苏州房价的一波上涨，她买的这套房子总价涨了不少。
纵观你我身边那些买得起房子的人，或者运气好早些年买了房子的人，他们买第一套房也很少有全靠自己攒钱的，不少都是问亲戚朋友借钱，甚至信用卡套现去买的。
曲线救国无非不可
好不容易攒了20万，别说在北上广深不够首付，就连在武汉、成都等地买房首付也不够，那咋办？是不是继续攒，直到攒够首付为止呢？
当然不是！咱们可以学习前人的“曲线救国”的理念，总之一句话，要在升值潜力大的地段先买房。
其中几套房的合同
像我在菲律宾马尼拉买了14套房，一方面是因为这个城市人口2400万人，和上海的人口量级差不多，上海有720万套住宅供给，而这个城市只有不到35万套，供需决定价格，所以升值潜力巨大。
从另一方面来说，因为买的是零首付，前期5年建设期只需要付总房价的25%，且建设期结束后还能贷款70%。算下来，一套房子的月供也才1100-2500不等。
所以，我能以很小的资金量撬动很大的资产，并且只需要考虑我每个月的现金流就可以了。
永远保持对“更好房子”的欲望
一个人有多大潜力，往往与他有多大欲望分不开的。
很多人对赚钱没什么欲望，也对房子没有什么概念，所以也就对买房不上心。有些人觉得房子太贵，可能就选择了逃避。
身边也有不少很久之前就来到上海的朋友，从一开始就在观望价格，然后就眼睁睁看着房价一路高歌猛涨，最后就后悔莫及了。
最后，总结一下我自己的买房观：
在买房这件事上，现在永远是最好的时机。买房，是普通人目前实现财富自由最有效的方式。
但现在国家在落实房住不炒的政策，一年发布400多条房产调控政策，平均一天1条多。
如果有房票的还是尽快上车，如果从投资收益考虑，可以换个赛道，去发展潜力大的区域买，房价便宜且不限购的城市可以拿来投资。
我毕业2年在海外买了14套房，分享了一些自己对于买房的观点，或许我的经历还能被复制！
