婚前不看后悔，婚后不看吃亏！
作者| 正太叔
此文非常适合婚前、婚后的成年人阅读收藏。
关于婚姻财产的相关问题一直备受社会关注，但很多小伙伴对夫妻间的财产界定一直很模糊甚至理解有误。
截至2017年6月30日的最新数据显示：婚姻类纠纷案件占比接近50%。
所以本期正太叔就好好给大家普及一下婚前到婚后的相关财产知识。
一、房产证有没有写名字的区别
很多人对婚前房产与婚后房产的产权界定非常模糊，甚至理解错误。我直接给大家最直观的答案。
1、婚前你买的房子，如没有加对方名字，将来离婚，房子只归你自己！
2、婚前你买的房子，如果没有加对方名字，但一起还贷的部份与增值部份共同拥有！
3、婚前你买的房子，只要将来加了对方名字，就算共同财产，不管配偶有没有帮忙还贷！
所以你只要记住：“名字”是产权的关键，不管房子是谁出钱买的。
二、婚前财产婚后产生收益归谁？
举3个例子：
A在婚前买了100万的长期银行理财产品，每年都能收到利息50000元，那么就算婚后每年得到的50000元仍属于A的个人财产，并非属于夫妻财产。（这叫孳息）
A在婚前花100万买了一幅字画，婚后这幅字画上涨到了150万，那么增值的这50万仍属于A的个人财产，而非夫妻财产。（这叫自然增值）
A在结婚后，用自己婚前私人存下的100万买了一只股票，结果赚了50万，那么赚到的这50万就不像上面那样属于个人财产了，应视为共同财产。（这叫投资收益）
所以记住下面这句话就可以了：除了“孳息”和“自然增值”仍归个人，其它产生的收益都认定为夫妻共同财产。
三、赠与房产的陷井
并非所有签定了合同的赠与都是有保障的，我举个例子：
A男对漂亮的B女垂怜三尺，想追求B女，
所以A对B说：我将自己名下的房子赠与你，你接受我的追求，可否？
B问：此话当真？
A为表诚意，当场签订了房产赠与合同，同意将自己名下的房屋赠与给B，但没有去办理过户登记。
B当晚感动的献身！
过了一段时间，A与B吵架，
A说：当初赠与给你的房子现在不给你了。
B说：没门，你可是签了赠与合同的。
那最终这套房子归谁呢？
答案是：仍归A男所有。
因为赠与方在赠与房产变更登记之前有权撤销赠与。
所以女方如想全面保护自己权利的话，当时应在第一时间去办理房屋产权名字变更登记手续，或者办理公证手续。
所以还是前面那句话：名字最重要！！！
很多渣男就是这样骗取姑娘身体的！
四、个人贷款婚后需一起承担吗？
这要视情况而定，举3个例子：
婚后，其中一方贷款借钱欠债，就算贷款协议只写借贷人自己一人名字，另一方也要共同承担债务。
婚前的个人债务，除非用在婚后双方身上，否则婚后不会属于夫妻共同债务，只由婚前借款的那人承担。
婚前，个人贷款买房、装修，婚后属夫妻共同债务，需两人一起承担。
也就是说，只要是婚前个人债务未用于夫妻共同生活支出的，都属于婚前个人债务，作为配偶的一方无须偿还。
除非婚前个人债务用于夫妻共同生活上，比如婚前个人贷款买婚房、装修，才会变成共同债务。
五、保单受益人要不要填？
大家在购买商业保险时，可能偶尔会看到“受益人”这一个选填栏。
但是有些人留空不填，这对将来有没有影响呢？
保单受益人不填写的话其实是不科学的，将来会造成不必要的纠纷以及资产损失。举两个例子：
1、可能财产纠纷
如果被保险人过亡，保单的收益人一栏空白，会被默认为由“法定”受益人继承赔偿金。
其中法定第一继承人为配偶、子女、父母。
也就是说到时保险赔偿金由这么多人来平分，除了手续繁琐，还很有可能会产生家族纠纷。
而如果保单有明确写上受益人将来就不会产生这类纠纷。。
2、可能摊上债务
如果保险人生前还有未还完的债务的话，保险赔偿金会被优先拿去偿还生前所欠的债负，剩下的钱才给那几位第一继承人分配。
而如果事先有填写指定收益人的话，所有赔偿金将全部归受益人，且不用替死者偿还生前所欠债务。
所以建议大家买保险时明确写上指定的受益人。
之前留白没写的，可打电话给保险公司询问如何更改指定受益人。
六、关于离婚
结婚离婚是自由，妨害自由会受法律制裁，但有两种特殊情况：
1.对现役军人的配偶（非军人）提出离婚的，须经军人同意，除非军人一方有重大过失。
2.女方怀孕期间、分娩后 1 年内或终值妊娠后 6 个月内，男方不得请求离婚。
离婚分为协议离婚和诉讼离婚。如果将来真走到需要夫妻财产分割的话，有约定的按照约定，无约定的按照“法定财产制”。
“法定共有财产”包括婚姻存续期间取得的财产，有：工资奖金、生产经营收益、知识产权收益、金融资产、法定继承所得、获赠所得、其他共同财产。
七、请好好珍惜对方
还没结婚的，好好熟记这里面的知识，避免自己将来受到伤害。
已经结婚的，也要好好熟记里面的知识，懂得这些知识能有序理性地维护自身合法权益。
正太叔写这篇文章的目的是为了帮助将来受伤的一方，知识就是金钱，知识就是力量。
但我希望你们永远不需要用到这里面的知识。
我希望所有夫妻之间能多点理解、信任、与包容。
一旦产生矛盾，请先冷静一下，不要冲动闹离婚。
所谓百年修得同船渡，千年修得共枕眠。一日夫妻，百世姻缘啊！
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作者：正太叔，可能是金融投资界最能把每篇文章都写成干货的自媒体人了，关注我不会让你成为有钱人，但能让你更有钱。
