真来了！房地产税立法有望加快：草案年内曾在内部征求意见

据21世纪经济报道，今年4月份，房地产税法草案曾在系统内部征求过意见，省级人大、省级财政等相关部门都参与其中。有参与人士表示，草案对各方面因素都有考虑。

多位财税专家称，房地产税作为房地产市场长效机制的一环，能一定程度上打击投机心理。与此同时，房价涨跌影响因素很多，主要由供需关系决定，包括信贷政策、土地供应、户籍政策等影响作用很大。房地产税只是起到助推作用，不会其决定性作用。

今年3月初，财政部时任副部长史耀斌在全国两会新闻发布会上表示，按照中央的决策部署，目前全国人大常委会预算工作委员会、财政部以及其他有关方面正在抓紧起草和完善房地产税法律草案。

史耀斌指出，房地产税推进的总体思路是“立法先行、充分授权、分步推进”。他还介绍了房地产税在其他国家的四个共通的制度安排：

一是所有的工商业住房和个人住房，按评估值征税；

二是会有税收优惠，比如给予一定的扣除标准，或者是对一些困难的家庭、低收入家庭、特殊困难群体给予一定的税收减免等；

三是为地方税，收入属于地方政府，收入用来满足当地教育、治安等基础公共服务支出；

四是由于税基复杂，需要建立完备的税收征管模式，才能确保房地产税征得到、征得公平。