万和世家小区介绍及2017年01月至今成交分析
小区：万和世家小区
负责人：张雪雪
联系方式：13716398723
基础信息
楼盘别名：右安门内大街10号院
房屋总数：451个
楼幢总数：6个
开发商：北京万馨房地产开发有限公司
行政地址：右安门内大街10号院
产权地址：右安门内大街10号院
总占地面积：24000.0㎡
总建筑面积：50400.0㎡
容积率：2.1%
绿化率：31.0%
绿化面积：7440.0㎡
建筑信息
产权年限：40/70年
统计用途：车库/普通住宅
交易权属：商品房/私产
始建年代：2003年
建成年代：2002,2003年
建筑类型：板楼
建筑结构：钢筋混凝土结构
是否人车分流：是
物业信息
物业公司：北京均豪物业管理有限责任公司
物业办公地点：西城区万和世家小区地下
物业办公电话：无
物业费：2.5元/月/㎡
是否有中水：否
是否有热水：否
是否有燃气：多样
供暖类型：自采暖
供暖费用：--
是否封闭：是
是否有固定停车位：有
地下车位数：814个
地上车位数：0个
车位配比：1:1
停车服务费：700~800元/月
（1）2017年01月19日，137.83平米南北3居高层（卖点：小区主力3居2卫南北户型）报价1650万，成交价1640万，单价118988元/平，客户全款（最初贷款，最后全款购买）成交周期116天，关注客户100人。
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（2）2017年04月27日，256.84平米南北下跃试（卖点：面朝万和世家，一层负一层带花园，负二层车库，小区仅有一套）报价2400万，成交价2350万，单价91497元/平，客户全款，成交周期一年，关注客户21人。
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（3）2017年08月19日，158.01平米南北3居（卖点：137.83平米的扩大版）报价2050万，成交价1800万，单价113917元/平，成交周期52天。
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（4）2017年08月28日，86.45平米西北向4层（卖点：布局动静结合，万和2居中主力户型）成交价960万，单价111046元/平，成交周期2个月。
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（5）2017年08月28日，114.3平米西南向3居一层（卖点：小区里3居带2个洗手间的最小户型，仅有14套左右）报价1400万，成交价1260万，单价110237元/平，客户换房8个月时效过户贷款，成交周期28天。
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（6）2017年11月20日，147.68平米南北西向4居中间层（卖点：方正大4居户型紧凑，动静结合）报价1750万，成交价1680万，单价113760元/平，客户换房8个月周期贷款，成交周期74天，关注客户114人。
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（7）2017年11月21日，200.31平米南北3室2厅复式（卖点：方正复式，南北通透）报价2000万，成交价1620万，单价80875元/月，客户换房8个月时效贷款，成交周期1年。
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（8）2017年12月16日，120.78平米东南大3居（卖点：户型方正好改3居）报价，成交价1300万，单价107634元/平，成交周期16天。
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（9）2017年12月，114.3平米西南向3居中间层（卖点：小区里3居带2个洗手间的最小户型，仅有14套左右）报价1450万，成交价1320万，客户8个月时效贷款，单价115485元/平，成交周期3个月。
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（10）2017年12月25日，200.19平米南北3室2厅复式（卖点：方正复式，南北通透）报价2000万，成交价1620万，单价80924元/月，客户换房8个月时效贷款，成交周期1年。
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（11）2017年12月29日，107.91平米南向2居（卖点：南向跨度大，观景万寿公园角度好）报价1260万，成交价1218万，单价112872元/平，客户换房7个半月时效贷款，成交周期76天，关注客户55人。
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（12）2018年01月13日，226.46平米南北东向大4居高层（卖点：把东边大4居，万寿公园最佳的观景位置）成交价1892万，单价83547元/平，全款法拍成交。
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（13）2018年02月02日，30平米车位，成交价52万，成交周期19天。
(14)2018年06月23日，259.88平米南北下跃式（卖点：南北通透带花园，带车库）成交价2090万，单价80422元/平米，客户全款2个月过户，成交周期59天，客户关注13人。
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（15)2018年06月26日，226.46平米南北东向大4居高层（卖点：把东边大4居，万寿公园最佳的观景位置），挂牌价2450万，成交价2038万，单价89994元/平，成交周期116天,客户商贷2套2个月过户。
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（16)2018年07月24日，万和世家54平米车位，成交价54.8万，成交周期4天。
（17)2018年10月09日，107.91平米南向2居（卖点：南向跨度大，观景万寿公园角度好）报价1298万，成交价1190万，单价110318元/平，客户换房2个半月时效全款，成交周期78天，关注客户53人。
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（18)2018年12月，136.97平米南北3居中间层（卖点：小区主力3居2卫南北户型）报价1750万，成交价1590万，单价116083元/平，客户全款购买，成交周期四个月。
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