买车位贷款需要注意哪些问题

由于现代人们经济生活水平的不断提升，汽车已经逐渐成为了人们生活中必备出行工具。买了车就需要有能安置车的车位，然而买车已经花费了不少钱。为了缓解经济压力，很多人也考虑贷款买车位。买车位贷款需要注意哪些问题?

一、买车位可以办理贷款吗?

1、买车位可以像买房一样办理贷款，然而车位的价值比较低，也不是多少钱都能办理贷款的。所以，如果办理车位贷款的话，则需要这个车位的价值在10万元以上。这一点上，还是要考虑好。

2、车位贷款它需要有贷款时间，也就是说所有的贷款时间要与自己的年龄加在一起不能超过70年，如果超过了则不能办理车位贷款。比如说，你本身有房产贷款贷了30年，而自己的年龄正好30岁，加在一起60年，正好还有10年的贷款时间，这样是可以办理车位贷款的。

二、买车位的贷款年限最长是多久?

办理车位贷款最长可以贷20年，70年减去自己的年龄，再减去其它贷款(比如买房贷款)的时间年限，就是你最多能贷款的时间年限。其实在买房时就可以办理车位贷款，这在时间上会长一些，越是往后拖，再加上随着年龄的增长，能办车位贷款的时间就越短。

在掌握好时间的基础之上，能办理车位贷款的就尽快办理。要知道，虽然说是车位贷款最长可以贷20年，但实际上未必就能申请那么长时间。所以，奉劝有车一族们，能办理车位贷款的，就尽快考虑办理。

三、车位贷款的注意事项

1、产权最重要

买车位跟买房子是一样的道理，车位必须得有产权证。如果开发商推销给你的车位没有产权证，建议不要选择。

2、租赁车位问题

了解清楚车位的性质。有的实际上是出租使用权。

不能买卖的停车位，不能获得产权，一般有2种。一、占用小区内部道路或其他场地，以划线和编号的方式确定的车位;二，地下人防工程改造的车位。

能够买卖和获得产权的车位一般也有2种。一、地面集中停车区域，开发商已经获得规划许可的车库，但占用公摊面积的除外;二、地下停车库，也是获得了规划许可，不占用公摊面积。

3、买车位不支持用公积金贷款

公积金贷款不支持购买车位。现行的公积金管理条例规定公积金只能用于购买、建造、大修等自住房。

最后，还要提醒大家签订车位合同也需要注意细节，比如车位的编号、位置、价格、产权年限等这些信息都需要明确。