与鬼争房，日本的穷人经济学！

日本的恐怖片，你最害怕的是哪一部？

每个人的答案肯定不同，有人觉得《午夜凶铃》恐怖，也有人觉得《鬼来电》恐怖。反正，只要是日本早期的恐怖片，基本都能做到『杀人于无形』。

特别是《咒怨》系列，这个看似极度恐怖的电影，它的背后却是人间凄凉。从小孤僻的伽椰子，结婚之后因为丈夫的少精症而被怀疑，以至于被虐待致死。

而那从小养成的孤僻性格，却在将死之际彻底爆发，将孤独、抑郁和怨恨在这一刻硬生生的变成了咒怨，在这栋屋子里，经久不散。

从而变成，凶宅。

世界各地都有凶宅，只不过貌似日本的凶宅多的有点过分了！

很多人或许不知道凶宅到底是个什么定义，按照明面上的说法，就是指那些不吉利的或曾经发生过凶杀死亡的，甚至闻风色变的闹鬼的房子。

即使到了21世纪，信息科技已经彻底改变人们的生活，但在城市打拼的新时代青年们，却不得不面对租房的问题。

而租住的凶宅一类的房子，除了影响个人心情以外，按照迷信的解释，还能影响人的气场和运气。甚至，遭遇一些意想不到的诡异事件。

不过，这样的以凶宅著称的房子，却遍及日本大街小巷。导致这一问题的原因，则是日本国民生活压力巨大，自杀成灾。

自打我们认识到日本的武士道精神以来，日本人的这种在孤独绝望下的了结生命的方式，被他们看做是人生最后的辉煌。

根据日本厚生劳动省统计，40-69岁的自杀者占到了总体的一半，19岁以下占2.7%，但随着社会的发展和日本环境的特殊性，19岁以下这个年龄层自杀的人数开始出现增加的态势。

而在自杀原因的分析中，排在前三的分别是健康问题、经济生活问题和家庭问题。根据Expedia研究，全日本大约1/4的员工每月加班超过80小时，而往往这样的工作还是无偿的。

生活不规律，工作劳累，入不敷出，健康问题和夫妻矛盾扑面而来，就算是心理已经走向成熟的日本成年人，在这样的高压之下，也往往很难微笑面对。

内心不够强大的人，自杀就成了他们逃避现实和脱离苦难的唯一选择！搞笑的是，竟然有63%的日本人会因为带薪休假而感到内疚！

而日本在经历了经济泡沫之后，那种潇洒游戏人间的姿态也被现实所取代。东亚的中日韩三国中，日本的人均GDP虽然位列第一，但相比经济泡沫之前的收益，还是少的可怜。

韩国就算耍了小伎俩，更改了统计标准，将人均GDP提升到3.33万美元，这也才仅仅达到了日本人均GDP的85%而已。

尽管中国的GDP总量最高，是韩国、日本的GDP总量的2倍多，但由于人口最高，所以就显得人均GDP最低。日本由于长期的经济低迷，加之物价极高，也导致日本人的生活压力巨大。

有人做过一个测试，用100元人民币在日本消费，看看能干些什么？首先，兑换成日元得到1529.23元。

从饮食方面讲，可以在普通的拉面店吃两碗最普通的拉面，等于3斤猪肉，回转寿司等于15碟，等于5个苹果，10个卷心菜。100块还可以买到北海道的大螃蟹一只，牛奶可以购得10升。另外，在日本台场摩天轮，100元可以购得两张票。

相比起国内的一些城市，日本的整体物价要高出一倍。看似拿着高薪，却也仅相当于国内10万年收入。

△在日本，能经常吃水果的家庭，都是有钱人家。

众所周知的，日本女人的出轨率高，高到什么程度？日本产经新闻社曾经有一项调查显示，49%的日本已婚女性承认有过外遇，还没有断的人占到5.9%。

也就是说，基本上超过一半的已婚男性被戴了『绿帽子』。

而根据日本雅虎报道，日本男性要求亲子鉴定的需求明显增多，鉴定的结果显示，其中20%是『没有亲子关系』。相信看过《昼颜》的朋友能明白日本女性出轨的原因。

日本作为一个性产业大国，女人出轨虽然多，相比起男人来说，还是微微落后，产经新闻的同一调查显示，日本男性有过外遇的比例达到51%。

就像报复行为一样，你都出轨了，为嘛我就不能出轨？关键是，日本男人还不敢和妻子离婚，会觉得没有面子，甚至意味着『不如男小三』。

而日本社会对离婚男并不宽容，企业非常重视男员工的婚姻状况，因为妻子出轨而离婚，会被认为是一个连经营一个家庭的能力都没有的伪男人。

长期下去，无论男女都受不了这样积累起来的精神压力。社会和家庭的双重标准，让他们不敢面对，或者选择逃避，借酒浇愁成了常态。

在日本，学生一开学，家长们就开始紧张。因为，每年的这一天是日本学生自杀率最高的日子，有人曾开玩笑称：『您孩子的生命正在进入倒计时！』

日本社会的高压力，让很多学生即便没有踏入社会，也能从父母和周边同学身上感受到。而学生们自杀的原因，不外乎失恋、校园霸凌、繁重的课业和家长期望实在太高。

自2014年以来，日本每天平均自杀70人，一人自杀被报道，多人争相效仿，更有了自杀森林青木原树海、东寻坊等『自杀圣地』的出现。在日本，自杀已经成为一种『变态』式社会问题。

而日本人崇尚武士道精神，所以当做错事被世人指责时，他们会因保全自己名誉或惩罚自己，选择自杀。日语里甚至还有区分自杀意义的词语，比如じさい（自裁：犯罪而自杀）和じけつ（自決：做了不道德的事自杀）。       

诡异的是，上吊成了很多自杀者选择的最佳离世方式！毕竟，跳崖和卧轨这样的行为，实在很挑战心理极限！

自杀者大多都会比较抑郁，所以在房子里完成告别仪式，成了很多不愿意拖累别人的自杀者的选择。一个绳子，一张凳子，腿一蹬，悄然离世。

自2008年日本爆发经济危机之后，自杀人数出现剧增，十年的时间，日本因为各种原因自杀的人数，超过30万人。这还没算上97年到09年期间，每年超过3万的自杀。

粗略一算，这前后20年的时间，日本已经有超过60万人死于自杀，这想起来实在太恐怖。而死在家中的占59%，因此，日本最不缺的就是『凶宅』。

日本人的生活压力大，已经是全世界都知道的事情！这也导致很多本就经济实力不济的人，为了住房而感到苦恼！

很多日本人或者家庭，因为昂贵的住房费用而选择居住在网吧。这个在中国人眼中看似不可思议的行为，在日本却是个常态。也因此，这些居住在网吧的人，被称作『网吧难民』。

在东京，很多打工者会选择居住在网吧。相比租房的费用，网吧无需支付水电气等费用，留宿一晚的费用也不超过1000日元，对于很多时薪只有800日元的打工者而言，已经算是最好的选择。

导致这一现象的原因，则是因为安倍上台之后，日本非正式就业人员（未签订劳动合同，但已形成事实劳动关系的就业者）增加了100万人，实际工资水平随着不断下降。

低廉的收入，是不可能撑起每月高昂的租房费用的。毕竟，人活着还要吃饭！

在东京，要想租住一套稳定的住房，大概需要支付5-10万日元（按照10万日元来换算，相当于人民币6577元）。

而这还仅仅是租金，当确定正式入驻之前，还有礼金、押金、物管费、中介费、保险、钥匙费、清扫费等。

仔细计算一下，礼金（答谢房东的费用，白送），一般是一个月的租金；押金，一个月的租金；中介费（房东一般都不出面），一个月的租金；保险，一般1-2万日元每年；清扫费，根据当地实际情况；钥匙费，1万日元（据说是每次更换租客，就需要更换一次锁，确保安全）。

这么一算下来，按照每月10万租金计算，加上这些杂七杂八的费用，入住的第一天，你就得为了这套产权不属于你的房子支付33万日元，相当于人民币21703元。

这笔费用，对于很多靠打散工的人来说，就是一笔巨资！所以，网吧成了这类人长期的居住点。

△网吧的长期住客登记表。

而还有一部分日本人，虽干着体面的工作，但却因为各种原因选择住进了『凶宅』。

在日本，分辨一间房子可不可以住，除了判断隔音效果和房屋质量以外，最重要的就是房子背后的故事是不是『干净的』。如果和死亡案件结合到一起，那就是名副其实的凶宅。

由于自杀案件和死亡案件高发，在日本租房，如何『避开凶宅』就成了租客们的一项扫雷游戏。但对于一些生活压力很大却又干着体面工作的日本人而言，住凶宅就可以占据超高性价比的优势。

△凶宅的租金，只要每月1.9万日元。

住凶宅是一种怎样的体验？按照某乎关于这个问题的一个留言来说，基本就像伊藤润二的漫画还原。当然，这个说法有点过于恐怖了！

无论是谁，但凡知道自己住的房子是凶宅，都会从心理上抵触。毕竟，有些东西信则有，不信则无。虽说唯物主义精神，是打倒一切牛鬼蛇神的最尖利武器。

由于日本社会的超高自杀率，也造成了凶宅多的一个社会问题。为了能让人们有效区分凶宅，2005年，一个叫大岛学的人创立了一家名为『大島てる』的凶宅网，网站一经上线便在日本国内引起了广泛关注。

这个东京大学经济系毕业，在美国念过硕士，还有家族企业的大岛学，本身就是一个灵异爱好者。当他留学归来后，发现日本的凶宅竟然满大街都是，而住客根本不知情。

于是，本着『我为人人，人人为我』的精神，搞了这么一个凶宅调查网。从最开始只记录东京，到现在已经覆盖全球。

这个以Google地图为页面，用黄色火焰来标识凶宅位置的网站，彻底揭露了日本国内每一个凶宅的位置，甚至死亡事件的内容和时间。乍一看，整个东京都是凶宅。

甚至，连我国北京西单大悦城凶宅都记录在册。

大岛学的这个凶宅网站记录的信息有多强悍？除了现代的信息以外，还能找到日本战国时期本能寺之变，关于织田信长的死亡信息和地点。

当然，这些资料不可能是大岛学的团队能完整收集的。于是，他们启动了投稿功能。大量的来稿中，记录了很多的诡异事件，都可以编撰成一部《日本当代都市灵异录》。

『我祖父当时好像目睹了自杀现场。死者挥了下手后就纵身跳下了。祖父很不幸连死者的尸体也看到了，结果他一个礼拜每次一吃饭就吐。』

随着中国经济的腾飞，越来越多的人想去日本旅游。如果你想要心安理得的完成美妙的旅行，最好在出发前好好研究一下大岛学的这个网站。毕竟，在满屏凶宅标识的画面前，酒店和民宿都避无可避！

如果你要住酒店，像我国旅行社首推的酒店之一，新宿京王酒店，更是凶险程度居高不下的存在。这家酒店自诞生之日起，就发生了多起死亡案件。

而在日本，凶宅的存在本身就影响了一部分人的利益，大岛学的凶宅网站，硬生生的把这些凶宅的伤疤给暴露出来。于是乎，有人对他不满意了！

即便自己的房子是凶宅，作为业主还是非常希望自己的房子有价有市。但大岛学的出现，却让曾经蒙着薄纱的隐晦，成了暴露在阳光下的大便。

尽管日本宅地建筑交易法有规定，房屋有瑕疵必须告诉对方。但至于被告知的程度，就是一个非常暧昧的地带。平成19年8月，东京地判审理一起凶宅纠纷的裁决是：

『凶宅必须向第一任租客说明，但之后的租客若无特殊情况可不必告知。』而且，『只告诉租售当事人，住隔壁的可以不告知。』

为了能尽快将房屋租售出去，业主和中介就开始浑水摸鱼。但这个凶宅网站的存在，却直接触动了这些人的利益，很多凶宅业主也变得狡猾，直接给邻居封口费的方式来掩盖凶宅的存在。

而大岛学也因此不断收到死亡恐怖威胁。

『我的小学同学自杀了，在大岛てる的事故物件中记载著，想杀了大岛优子，如果有人同意我这么做的话，我现在就要去杀那个人，武器是在那边的超市卖的便宜的菜刀。』

『之后，杀了大岛之后我也会自杀的。』

『我想一边听「断末魔」一边喝日本酒，然后慢慢杀了他！』

大岛学认为自己收到死亡预告，是早就预料到的事情，自己甚至还在网站上PO出有赏举报的信息。但是犯人因为在推特上写了杀人预告，导致他的真名、公寓地址马上就被曝光，随后日本当地警察也实施了逮捕。

大岛学也谈过自己运营网站的原因，不仅仅是因为自己的猎奇心理。他认为在与人的生死无关的问题的情况下，很多社会问题容易被无视。但是如果『死人了』，就会成为社会问题。

但随着死亡威胁的日益增多，大岛学也学会了『收敛』。但为了帮助更多的人，他还是列出了几条识别凶宅的方法：

第一，价格特便宜，市价50%以下的有重大嫌疑；

第二，公寓中有一间房特意做过翻新处理；

第三，房屋被频繁出租；

第四，公寓在一年内更换过名字。

相信大多数人对于凶宅都是抗拒的，毕竟，在很多人眼里，凶宅除了造成心理不安以外，还会影响运气和自身生命安全。

大岛学通过统计发现一个奇怪的规律：在众多凶宅中，四楼上吊最多，三楼意外伤害最多，二楼住客经常去别的地方自杀，一楼普遍是凶杀案，其中高层建筑占7%。

更神奇的是，在日本这个高自杀比率的国家，有自杀倾向的住客极有可能会模仿上一任死者自杀。『上任租客在阳台上吊，第二任也会在阳台；上任在浴室割腕，下一任也会在那』。

其次，凶杀房往往会出现连续命案，第一个住客出事后，第二任租客搞不好也会出事。犯罪心理学上有个理论：『某些杀人狂回到作案现场时，如果能看到看到残留的血渍或警方遗留的记号，会感到莫大的满足。』

2017年11月，日本一起骇人的连环杀人案震惊了整个亚洲。2017年10月21日，一名住在东京都八王子市的女孩田村爱子失踪，她的哥哥通过妹妹的推特找到了妹妹最后一次联系的人，才知道妹妹已经被杀害了。

而杀害田村爱子的凶手白石，在这两个月间连续杀了9个人，田村爱子是第9个。白石在这两个月之间平均一周杀一人，他将尸体在自家分尸后，把头颅藏在了家中，直到第9个受害者的家属不停的追查，才让白石落网。

警方从白石的家中，找到9个人头和240块人骨。白石的作案过程也彻底曝光：先将人叫到家里，引诱至自己家中的阁楼，然后趁其不备勒死。

分解尸体需要3天时间，人肉和内脏一般都当做厨房垃圾直接扔掉，剔除干净的骨头被放在箱子里，头颅放进保冷箱后再用猫砂埋起来。

即便如此，尸体腐烂的气味还是会从箱子里渗透出来，就算开着排气扇和空气净化器，也根本掩盖不住那令人作呕的腐臭。

白石落网之后，这间房子彻底的沦为了凶宅，原先2万2千日元的房租，也已经跌到了1万日元。这就很符合大岛学列出的识别方法中的一项，房租极低！

但即便如此，日本许多房产公司还会公然打出凶宅旗号，明明白白地告诉你：房租打折处理，最后3天！即便是凶宅，也从来不缺租客。

就像这位租住在白石曾经的房子里自称『家里蹲』的租客一样，他丝毫不在乎这个房间曾经惨死过9个人。

你如果要问他是不是因为胆子大，不迷信才租住的，他会跟你摇头，并无赖地靠着墙说出很现实的一句话，『因为房租便宜，只需要1.1万日元就可以租下。』

因为，在现实和曾经的凶杀案之间选择的话，他会面对现实。毕竟，凶杀案跟他自己无关！

说到底，自杀现象是日本社会的一种畸形现象，虽因此造成凶宅的增加，但人活在世上除了要面对死亡，还得面对充满阳光的生活。

对于凶宅而言，即便是降价出售或是出租，也只不过是商人和穷人之间的一种交易行为而已。新时代的年轻人，压根无所谓是不是和『死人住在一个房间里』，因为费用便宜，所以租到就是赚到。

对于日本的穷人而言，连基本的物理需求都无法保证的时候，那些虚无的恐怖元素自然可以忽略不计。

相比租住网吧，凶宅实在太过温馨！

作者 | 青年博士

图片来源 | 互联网