房地产扼住制造业的喉咙

我们的终端客户都是制造企业，2015年，2016年，客户的日子都很艰难，有的企业原来五十个人，红红火火的活着，现在变成了三五个人，守着原来的厂房和机器，半死不活的活着；有的乡镇2015年对年度税收，不如2014年的一半。制造业变冷，冻得直哆嗦，他们都哆嗦传染到我们这里，我们也开始哆嗦了。

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有一次，我和一个老总，聊起了制造业变冷的原因，他说“一是外边冷，二是自己扛不住”，我知道他说的外面变冷，是指的结构性调整，去产能化。问起：自己扛不住？这位老总，叹了口气说：“这不，一个车间班组长刚刚辞职，这是我们最好的班组长，上次你来培训的时候，他还回答过你的问题”，我记起来了，一个非常优秀的小伙子，三十多岁，本科毕业，是他们那次班组安全培训的思路最活跃的一个，他好像在班组长中很优秀。

慢慢探讨下来，才知道这个班组长一直没有在北京买房子，干了这么些年下来，他攒的那点积蓄，原来可以买一个厕所，两年后他现在可以买半个厕所。老总无法给他无限的涨工资，他的工资已经比其他班组长高一些了。这个班组长选择跳出了这个行业。

我愕然了。从这个老总的角度来看，对这个班组长的培养，不可谓不用心，但是从这个班组长的角度来看，也无可厚非，因为他要活着。

我想起来，两天前的一个新闻。说有一个上市公司被ST了，卖掉了两处槐柏树街的住宅，据说是著名学校的学区房，这个上市公司生存了下来，房地产五年涨了二十倍。

前者还有个笑话，说有个企业家卖掉了自己的房子，用卖房子的资金去创业，十年辛苦大哥公司干的不错，十年后卖掉公司赎回了自己的房子。

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我苦笑了，是房子的悲哀，还是制造业的悲哀，是企业主的悲哀，还是员工的悲哀？房子不停的涨价，人民要活着，要吃饭，所以工资成本不停的要求上升，制造业的利润已经没有了，服务业的利润也没有了。

制造业的老板们没有利润，就拿着流动资金去炒房了。东莞的五千家企业老板关掉了公司去炒房，好恐怖的数字，当这个房子疯了以后，中国就没有了制造业，也没有了服务业。我们大家一起像儿童一样吹泡泡，看着泡泡太阳的照耀下，七彩缤纷多漂亮。

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前两天看到一个数字，中国的银行的贷款，增加了好多好多亿，当然我数不过来，人家也不让我数。据说99%的投到房地产，1%的投到其他企业。泡沫，泡沫，泡泡是用什么吹起来的？原来是99%的贷款。

我想知道，一个泡泡，能在太阳底下晒多久？我想知道一群人吹泡泡，不，是所有人都吹泡泡，泡泡被晒破了，大家吃什么喝什么穿什么？

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我曾经看到过一个非常优秀的经济学家谈起房地产的发展，说房地产的发展应该去发展城镇化改造和社区的深耕细作。所谓的城镇化改造，是为了大城市的打工人员回到本地发展当地经济的问题。这社区的深耕细作是解决现有社区停车难、管道堵塞、道路窄、智能化不够的问题。我觉得这个经济学家谈的太有远见卓识了。

但是如果我是一个国有房地产企业的企业家，我一定不会按照经济学家说的去做，偶是按照吹泡泡去做。我拿一块地，吹吹泡泡，楼花换钱，盖完房子，两年下来我实现保值增值，如果反腐力度不大，还可以自己得好处。如果反腐力度大，那么就实现国有资产保值增值，自己有政绩。

原来这就是吹泡泡的逻辑由来，难怪中央一直在提倡城镇化改造，一直在提倡社打开社区篱笆，总书记说了，总理说了，有些央企房地产企业就是不执行，原来玩儿的是花火，政府不能只是导向，应该给他们亮把刀看看。

房地产脓疮，房地产的泡泡，不破，那么就会越来越大，参与的人越来越多，制造业死的越来越厉害，大爷，大爷，等你出手了。

房地产，你扼住了我的喉咙，我请你滚开！！

制造业，你必须发出你的吼声！！！