让挨打的人写书，读者才有肉吃

有个俗话叫“只见贼吃肉，不见贼挨打”。

这话妙就妙在一半一半。它可以翻译成时下的很多标题。比如，你必须努力才能看起来毫不费力，比如，哪个人不是孤独地翻阅千山万岭，再比如，你只知道我朋友圈的自拍很漂亮，却不知道……我好像把人带沟里去了。

不过我觉得这句话比这些小文艺都来的直接。很多事直接了，也就那么回事了。藏着掖着，描眼画眉的，你就不好理解。吃肉和挨板子，都是很直接的东西。足够让你恐惧，足够让你贪婪。一个是嘴巴，一个是屁股，一个是人前吃肉，一个是人后挨打。

挨打是必然的，不要心存侥幸，吃肉紧跟着挨打。我们只看见了前半截的光鲜。后半截是小范围内公开的，或者说是我们选择性忽略的。我们会从吃肉的角度上羡慕贼，却从不从挨打的角度上学会规避风险。

这句话放到写书人、媒体人上，那就是要写书的人必须以身试法，写书的人实际接触的多，体验的多，才有可能写的有料、有干货。正所谓，有调查才有发言权。

我这么说还是针对一些常见的粗线条的网文，它们往往就是光教你吃肉，根本没告诉你挨打的事。看起来非常假惺惺。

不过，我今天码字当然不是为了讨伐什么，也不是往纯文学上引。我说的是另一件事——买房，很多人称之为房事。人们喜欢污一点的说法，搁以前，这算耍流氓，对方真盯着你告，够拘你的。

最近，房价涨的快，干实业不如炒房。今天刚看到一微信文，认为房地产行情趋于稳定，上涨阶段暂时过去。不过就我们小县城这形势看，估计还会持续一段时间。

“中国的楼市是个政策市”。小城市房价往往伴随拆迁等政策戏剧性上涨。老百姓有一怪，苕粮食时，越涨价越不卖，买房时，越是涨价越是买。买房子像超市抢白菜一样疯抢。找内部消息，提前入会员，开发商也蜂拥而上，很多企业都开始建住宅楼了。你身边人都买房时，你干什么？你干什么都坐不住。

今天说一本徐斌写的书，叫《千万别说，你懂买房》。这本书好在哪里呢？好在他从律师的角度上来写。

看一下简介：

徐斌，资深房产律师，秦兵房产律师团执行合伙人，知乎法律、房地产领域优秀回答者。

律师是什么？律师是你最头疼最不想打交道的人。不管赢官司，还是输官司，都没有人愿意和律师打交道。所以律师来写，就把这事一下写透了。这本书从买不买房、买什么房、准备资金、找中介、砍价、签合同、遇到纠纷怎么办，方方面面都捋了一遍，难得的工具书。

为什么要知道这么多呢？书中有句话说的好，人心是贪婪的，你只有把所有问题都预先想到，把所有漏洞都堵住，交易约束的双方才会高尚起来。风险出现在哪里？就出现在你不懂的地方。你懂了，也就没有风险了。这是很典型的工具理性。其实就这事也可以写个文艺点的文，比如《哪有什么自觉地高尚，无非是我提前堵上了卑鄙的通道》。

有些文艺的文我是写不了，也看不了了。真期待写书的人都是律师，处理遍了麻烦之后，才来写这样一个文。而不是光看见贼吃肉，甚至连肉也没看见的人来写。搞得人人都想上道儿，挨打的屁股却是读者自己的。