桃花源 《独角兽》 43

2019年6月2日，黑石集团 桃花源 《独角兽》 43

宣布收购普洛斯位于美国的工业物流仓库及债务，金额为187亿美元，这是全球史上最大的私有不动产交易案。收购完成后，黑石将跻身美国最大的仓储物流业主之一。
在此之前，黑石已经大肆募资。彭博社称，去年9月黑石集团计划为旗舰房地产基金募集180亿美元，这将成为黑石历史上最大的房地产基金。更早的三个月之前，黑石刚刚为一个专注于亚洲的机会型房地产基金筹资了71亿美元。
而房地产生意也令黑石赚得盘满钵满。黑石曾于2006年斥资390亿美元收购了美国最大的办公物业EOP，创下史上最大REITs收购交易。黑石也于2007年10月向希尔顿酒店投资了260亿美元。外界估计，黑石在这两笔投资上盈利至少200亿美元。
据华尔街日报称，目前普洛斯与黑石集团宣布双方已达成协议。黑石集团以高于房地产公司安博（Prologis Inc.）的价格，购得面积约1.79亿平方英尺的投资组合，约合1670万平方米，涉及1300座物流物业，亚马逊为其美国仓库的最大承租客户。
本次交易是有史以来规模最大的私人房地产交易，此次交易价格还包括承担约80亿美元的债务，黑石集团计划对这些债务进行再融资。其中，Blackstone Real Estate的机会型地产基金BREP策略将以134亿美元收购1.15亿平方英尺。此外，非上市房地产投资信托基金Blackstone Real Estate Income Trust（BREIT）将以53亿美元收购6400万平方英尺。