为什么要买老、破、小

老，老城区，房龄老的房子。

破，破旧的房子。

小，面积小的房子。

老破小，被很多人排斥。

房子太老啦，我想住新房。

房子太破啦，我是享受生活的，不想住破房子。

房子太小啦，住不下。

老破小，被大众不喜欢，被排斥。

但是有一拨人很喜欢它。

老破小，在他们眼中，就是绩优股，也是存款不多的刚需客的上车盘。

正因为老，处在老城区，所以资源是丰富的，教育资源，医疗资源，都在老城区。孩子上学的需求可以满足，老人想离医院近的需求可以满足，日后也容易转手。上学的孩子六年一拨，在这买了房，可以读书，读完书，如果想卖，那么很好出手，而且收益可观，如果不卖，可以出租，从不缺租客。

正因为破、小，所以总价低，投入小，适合刚需客，投资客。

如果破到一定程度，成为危房，危及了人民的生命安全，那肯定要拆迁的。身边有个案例，朋友在济南，看了套房子，房子破得可以把砖头都抽出来了，心想，这房子能住吗？于是没买这个房，就在几天之后，房子列入拆迁范围了。那房子立马涨35万。

低成本买入老破小，等涨幅合适了，手上又有一些资金了，就可以开始置换之路了。

老破小的首付 + 老破小的涨幅 +手上资金=更多的资金。

如果拿着钱，什么也不买，那么这部分涨幅，你是获取不到的，只有N年之后，拿着这老破小的首付以及你N年后的资金，再开始买房。

老破小的首付+手上资金=更多资金。

有产一族的小伙伴们，你觉得哪种方式，会有更多的资金呢，会能更快地买上高大上的房子呢？