谈谈房事

最近大家都在谈房论股，好多朋友都把户口签去成都了，成都进一步限购了怎么办？

为什么这么多人涌向成都，抢人大战有什么深远意义，是阴谋论为房地产接盘，还是为了城市的进一步发展？

大家都觉得成都房价还有上涨空间才会费劲的把户口往那边迁，我朋友里就有几个历经千辛万苦迁户口的。

我也曾经想过迁户口过去等着摇号，但是要把孩子户口迁回老家太折腾了，并且这还牵连到上小学的问题，所以还没来得及行动……进一步的限购政策就来了，下一步大家会怎么做呢？

把户口迁去天津？西安？武汉？

去成都工作？

等户龄满2年？

去其他不限购的地方买房，比如，重庆——这几年重庆的房价确实没怎么疯涨。

房地产未来会怎样不好说，但建材在涨价是事实，人工成本也在涨，开发商拿到的土地价格也没降，除非彻底崩盘，大概率是不会大降。

中国房价的根本在于土地政策，简单粗暴的限价这种阻碍市场的手段只会引起更大的反弹。

为什么大家如此关心房价，一则因为刚需，二则普通工薪族辛辛苦苦一年的收入比不上房价上涨的速度。于是变出现了“去年的全款，今年只够首付”如此之类的饱含血泪事实的段子，于是大家都恐慌了……

那么，我们普通工薪族应该怎么办呢？生活在一个五六线城市，这样的小城市去年一年房价就已经蹭蹭蹭的从四五千长到八九千，部分楼盘甚至已经破万了，我们该如何决策？

首先，充分利用好住房公积金，因为贷款利率低（3.25%），充分利用杠杆，即使能全款也要用公积金贷款；

其次，努力赚钱，凑够首付，不妨寻找合适的地段（性价比），多分析各楼盘——即使买不起也多关注，实在不行找亲朋借一点，凑一凑；

最后，我也不知道下一步该如何，欢迎大家一起探讨……