坐镇两条高速，扼守南北咽喉，拥有八大优势，这个仓库真牛！

在高速公路纵横交措的广州，临近高速公路的仓库应该不少，但同时拥抱两条高速公路的仓库就不多了，特别是两条高速都是全国性的交通大动脉——京港澳高速和大广高速。

在祖国的南大门广州，任何一个地方都可以说直通南北，但敢自诩坐镇南北咽喉的，也就只有从化了，从化位于广州市中心以北，南依广州、北通韶关，素有“北回归线上的明珠”和“广州后花园”之誉，是珠三角特大城市群圈与周边地区合作交流的过渡带。京港澳高速和大广高速都从这里进入广州市中心。

要是在这里建个仓储中心，那就真的牛了。可就有这么一家企业，还真在这里建了一栋大仓库，他就是广东祥华物流仓储有限公司投资建设并运营的广州北祥华仓储物流园，具体位置就在从化区鳌头镇城鳌大道中棋杆加油站旁。

这个仓库果真那么牛吗？俗话说，牛皮不是吹的，火车不是推的，是骡子是马拉出来溜溜。谁知不溜不知道，一溜吓一跳，这个仓库还真是牛了。

首先当然就是地理位置得天独厚。坐拥两大高速，扼守南北咽喉，对内覆盖珠三角，向外辐射整个华南，高速直达华中、华北、华东……园区60公里服务半径可覆盖广州、佛山、东莞、清远等中心城区，120公里服务半径可直达整个珠三角及粤港澳大湾区，是生产制造业、商贸企业以及大型物流企业广佛和华南地区仓储配送中心的绝佳选择之地。

其次是交便捷畅达无阻。园区距棋杆加油站300米，跟公交车站500米，距京港澳高速从化出口1000米，距大广高速6公里，距广州北站35公里，距白云国际机场38公里，距广州市中心50公里。京珠高速、大广高速两条南北大动脉与珠三角环线高速、汕湛高速两条区域环线在这里纵横交措，宛如棋盘。无论是城市配送还是干线运输，都是方便至极。

第三是基于国际标准化的仓储设施，真正的五星级高标仓库。仓库结构为钢混+轻钢结构，库内净高10.6米，内置1.3米高货台配5米雨棚，地面金钢砂处理每平方承重3吨，柱距12x12/24米，消防自动喷淋加早期报警，火灾等级丙二类，抗震设防烈度7度，园区保安24小时巡逻。

第四是手续齐全。园区是经过政府统一规划，发改委立项，交委批准的具有产权的仓储物流园区。投资项目备案证、土地不动产权证、建筑工程施工许可证、建设用地批准书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程审核书、环评报告、消防验收合格证、联合联验收合格证等等一应俱全。

第五是配套完善。园区建有一栋综合楼，共6层，每层楼21个房间，每个房间的面积为3.6*7.9米，每间房有独立的洗手间和阳台，对于需要单独厨房的客户，也可以根据需要定制。集居住、购物、商务、娱乐等多种功能于一体，是园区客户的理想居所之地，在服务于园区的同时，也为周边地区企业和居民提供有效的服务。

第六是租赁价格实惠。远远低于广州市中心价格，合同期5-10年皆可，每年仅收11个月租金，货场空地免租金，园区内停车一律免费，水电费按市政价收取。

第七是管理专业。据悉万科是该园区的大股东，园区的管理完全导入万科管理体系，万科自收购物流巨头普洛斯后，“地产+物流”的模式使得万科在物流市场选址、开发建设、运营等方面具备了“先天”优势。因此该刻园区实行物流地产规范化、标准化管理。

第八是人才无忧。从化因为不在广州市中心，也许有人会担心这里不好招工。其实不然，知名学府广州华夏职业学院就在园区附近，祥华物流与该校达成长期战略合作，园区被定为物流学科实习就业基地，定向为园区企业培训和输出人才。

如此看来，这个仓库那是真的牛了！