大数据房价中位数：部分热点城市房价下跌

今天，住房大数据联合实验室、中国社科院财经战略研究院住房大数据项目组发布的142个城市大数据房价中位数显示，与上月相比，2018年9月一线城市房价中位数稳中略升，准一线城市、二线城市及三四线城市轻微下降。详情请点击：http://www.onkm.cn

他们所用的是产业数据监测平台，该平台产生的产业发展指数报告是基于产业经济指数分析体系，通过对产业经济的运行状况、产品生产、销售、消费、技术、行业竞争力、市场竞争格局、行业政策等行业要素进行深入的分析，从而发现产业运行的内在经济规律，进而进一步预测未来产业发展的趋势。

项目组认为，在中共中央政治局7月31日会议定调坚决遏制房价上涨后，房价上涨预期有了显著的改变，投资投机热情下降。货币化棚改政策的调整，对二三四线城市房地产热起到了釜底抽薪的作用。复杂的国内外经济形势，也使市场的观望情绪有所增强。部分负债较高的房地产企业资金链紧张，正采取快速降价回笼资金的销售策略。预计未来3个月，少部分二三四线城市将进入风险释放区域，房价下跌概率上升。