广州相邻的海珠区和番禺区的房价现实惊人

广州海珠区和番禺区是相邻的区，但房价似乎有很大的区别，海珠区主要有中山大学、中大面辅料市场、珠江国际纺织城、广州塔旅游景点、金融街、珠江新城……

整个海珠区都是围绕着珠江而起名为海珠区……

番禺区和海珠区挨着的，前几年海珠区周边郊区很脏乱，环境很差，番禺区是后开发规划的新工业区域，相较于海珠区周边郊区环境优美多了……

海珠区前几年一直有几个脏乱黄金服装行业村庄，加上中山大学附近之前就有这样的村，很多新开发城市和规划比较好的旧城市家长和亲人朋友送学生上学，就会觉得大跌眼界。

我就听有人说过，说中山大学附近有些村的环境就像贫困农村，确实现在很多农村环境都比那里拆迁之前好多了，但她们的那些旧房子租给别人都贵的很。

很小的一层楼租给别人开小工厂房租一个月都是几千元，还租不到，那些旧缝纫设备转让费都是几十万元，因为这些地方在全球最大的面辅料市场附近地理环境好。

那些房东有个几层楼租给别人每月就等着收房租，所以前些年说要拆迁，很多人都不愿意拆迁，去年上半年那附近都还有很多地方没拆迁，今年看那附近都拆的差不多了，国家规划在建城中村。

海珠区有这么多优势房价肯定也不会落，新开发的楼盘一开盘价格就惊人，连周边郊区的房价目前都达到了八万左右一平方，有些人买了被目前周边环境吓倒心凉。

但这两年附近开通了部分地铁，公交车也慢慢增加和调整路线，使这些看似很偏僻的地方也慢慢变的不偏僻了。

说说番禺区的房价前两年有老乡的亲戚买的三四百万的房子这一两年就跌了一百万左右。

我前几天问一个房产销售，他说海珠区现在还有低房价的房子最低五万一平米。

我说：太贵了。

销售人员说：现在番禺的房子便宜。

我说：有老乡买的番禺的房子一两年就跌了一百万左右。

销售又说：是的确实。

老乡在番禺区这一两年跌了一百万左右的房子周边环境必定比海珠区郊边的环境好，那往后就说不定了……

两个区域相邻房价确如此差距惊人。