保险日志

2019年8月15日 星期四

经过这一段时间的拜访客户，让我对北京产生了思考。

在二环的一个公园，陌生拜访了第一个北京人。大爷正在散步，我走上前去，寻找聊天话题。从小孩儿引到了幼儿园。他说：外地的老板都有钱，在附近买房，因此，幼儿园里很多都是外地人。你就看现在这公园里，真正是北京人的能有几个？北京的房价也被炒的越来越高，很多房子，一般普通的当地人也很难买得起。

我对这点，并没有特别深刻的认识，我的朋友圈内，还没有富有到动辄花个几千万，在市中心买套房。可是，在北京有房就是有钱吗？

我来北京两年，还是第一次进胡同的房间。进门之后，整个房间低矮，整个走廊、亭落窄小，各种各样的物品，随意摆放，凌乱无序。房主说：这样的胡同，在2005年就已经10多万/平，现在的价格更是高出了天价，再加上胡同背后错综复杂的关系，更难出手。在北京有这样一套房子，如果没有稳定收入来源，生活也会很困难。

能够源源不断带来现金流的，才是真正的资产。我刚开始接触这句话，是在《穷爸爸，富爸爸》这本书里，他提到的观点，房子严格意义上是一种负债，因为它不能带来收入，只会投入更多的资金。像公司、权力、渠道等等，这些能够为未来带来收益，才是真正的资产。

在北京生活，只有那些闲着无事的人，才会将人群按照地域区分。在我眼中，只有穷人和富人，穷人忙着养家糊口，富人忙着积累财富。