2022-03-03
昨晚约了中介看房,接头的时候我给爷奶打了个电话,聊了十几分钟,耽误了中介一会儿,见面了中介性格还挺好的,毕竟还没拿到佣金。
她带我看了两个小区,六七间房,统一装修,房型也差不多,看到后面有点麻木了,累了,重点放在了合租室友和公共区干不干净。最后还看了两间一室户,很温馨,1800,性价比很高,要是以前,我就租了,但现在还是想节约成本,不想把钱浪费在上海的房租上,而且我对住宿的要求并不高。最后选择了一个小次卧,和我现在住的房间差不多,只是没有独立卫生间和洗衣机,厨房也是共用的,便宜了很多。
我没有立刻给她答复,有什么需求直接提,先满足自己,别老想着讨好别人,没必要,就像下午和hr提买办公设备一样,她不答应,我大可以生气,别不敢提要求,不买就算了,买了目的就达到了,可能还会为没满足我的需求而歉疚呢,要时常转换思维方式。
坐地铁回家,手机没电了,和前中介聊转租的事情聊了一半关机了,一路上很烦,思绪很乱,很多事有待解决,就很着急,这样的心态不好,问题永远存在,成年人不是在解决问题,就是在解决问题的路上,要一个一个解决,慢慢解决,别着急上火,对身体不好,身体永远是第一位的,心里吃不了热豆腐,有时候慢慢来会有意想不到的收获。
回到家已经十一点半了,什么都解决不了,还是得等明天,所以地铁上着急上火完全没有意义,理清楚思路就放下。
早上一路上都在和朋友,中介聊租房的事,和前房东,前中介聊转租的事,前房东是个上海人,最让我反感的那种上海人,吧啦吧啦说一堆,我听着就烦,地铁上还听不清,导致我坐过了一站,还在卡打上了,我又坐了回来,倒也没有耽误什么。稳定的情绪差点被前房东破坏了,好在及时控制住了,要积极向上,沉着冷静,温柔且有力量。
冷静下来后,我明白了前房东的意思,转租出去后,下个房客的押金给我,他跟下个房客正常签合同,转租是我和中介之间的事,押金里扣除多少中介费要看中介。学到了新知识,之前中介是骗我的,说转租房东要扣除转租费,剩下的押金退给我,其实转租费就是她的中介费,而押金不是我之前交的押金,是下个房客的押金,坏东西。
到公司后,我有点忙不过来,一边和朋友聊天,一边和中介在网上签合同,流程繁琐,还要谨慎,一边要处理工作,忙的思绪混乱,事情要一件一件做,这样很容易出错。
都忙好了后,我已经累了,中午吃了牛蛙煲,很好吃,吃过我睡了一觉。
下午和朋友聊天,学到了不少东西,关于赚钱模式,中间商赚信息差价永远是最轻松,最赚钱的。他现在也在做中介了,拿提成,我和他合作,负责在网上找客户,了解住房需求,这个我很擅长,我本职工作就是负责渠道,做各个线上平台的。
我要把我现在的房子转租出去,还能省下中介费,这也是那个朋友启发我的,实质性聊天真好,能学到很多东西。
下午处理了一些工作,还看了几集《风筝》。
晚上回家取快递,收拾东西,打包,周六叫货拉拉,本来以为寄快递会便宜一点,没想到货拉拉更实惠。
房间收拾好,拍照,在网上找租客。
下班回家啦!