关于首次买房需要考虑注意的事情

今天想和大家分享一下购买一手当的需要注意的事项，这种实用性的更文我必定要求自己写的干货满满，希望能对你有帮助！              我是2018年的10月左右一瞬间决定买房的， 其实我是很少如此迅速作决定，这次是个例外，人生有时候是需要那么一点点的冲动：）

我父母在很早就准备了首付等我毕业了，就给我置房，后面的月供，自己还，所以我是比较幸运那个，可以少奋斗数十年，就有机会买房在二线城市，我目前的经济状况勉强活得了！

在一个很普通的公司做程序猿，月薪上万那是肯定的，但是对我的消费和贷款也是勉强够用而已，相对目前来说，压力还是很大的！

2018年是我刚毕业的第一年，当时工资才5千，其实也没有想过要买房的，但是出于一种想低价买入，作为后期投资的想法，我还是咬牙去买了！

我买的是在佛山，是和中介一起过去看的房，其实中介，不论哪里的楼盘，哪怕是山沟里，他也会说的很好，说的都是一些子虚乌有的，不知道是几十年后才有可能实现的预案，所以买房的需要注意的第一点

1.不要过于相信中介的话，需要自己去评估他说的所谓的交通，教育，购物之类的是否有实实在在的，或者是在建的

当你到了楼盘的，售楼部，你就会发现，那里的沙盘到底是不是很多说的商业和医院还有教育设施都是在建或者实实在在存在的了！

如何最大限度地利用手里的资金去实现资产的保值升值， 这就是我一直思考的问题；

毫无疑问近几年最稳妥和最可靠的资产还是房产，别无他选（后续我会扩展来谈股票和基金定投的配置），本篇文章主要还是谈房产；

我相信大部分人买房前都会核算家庭的收入及对未来收入做过评估， 那再你买房前你是否有对整个家庭抵御风险的能力做过评估呢？买房前你是否做好整个家庭的基础保障呢？

个人或者家庭最基础的保障其实是商业保险，国内保险从业人员的水平残次不齐和个人利益推动， 经常挂羊头卖狗肉， 导致很多人买了保险却发现自己被坑或者保障内容不充分等等， 这就直接导致了大家对保险容易带有负面的评价；

第二就是比较重要的，要和自己比较信任的人一起去看房，而且这个人有自己的观点，不被销售和中介带偏，自己同时，也不要过多的追问销售和顺着他说的去问！

第三个就是，当你想要过去看楼盘时，首先自己地图上看下周边的设施和环境，感觉还算可以，再去看，以免浪费时间去折腾。

第四个也是比较重要的，选择贷款的银行，每个银行的利率不一样，是由于可以在波动范围内升百分比，还有就是抵不抵押房产证在银行，分多少年，利率也不大相同，所以需要自己注意这些

第五点，要注意开发商说的定金和认筹，这两个是不一样的，定金不可以退，认筹金可以退的！

最后希望你购买到自己心仪的房！