《富爸爸，穷爸爸》，财商精华

经典的书，我会做笔记。以下内容摘自《富爸爸，穷爸爸》，整理后，特与你分享。

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1. 到底什么决定了富人与穷人的口袋？

富人获得资产，而穷人和中产阶级获得负债。

2. 资产和负债最直白的解释。

资产是指，能把钱放进你口袋里的东西。负债是，把钱从你口袋里取走的东西。

富人买入资产。穷人只有支出。中产阶级购买自认为是资产的负债。

3.富人这样利用资产。

建立自己牢固的资产，一旦把一美元投进了资产项，就不要让它出来。

你应该这么想：让这一美元进了你的资产，向它就成了你的雇员，最好就是让它可以一天24小时为你工作，甚至还能为你的子孙后代服务。

4.你或你的孩子应当培养什么样的资产呢？

不需要你亲自到场，就可以正常运营的业务。

比如：股票，债券，能够产生收入的房地产。版税，例如：音乐，手稿，专利，其他任何有价值，可产生收入或增值潜力，并且有很好销路的东西。

如果你必须在那儿工作，那就不是你的事业，那是你的职业。

5.关于税务。

真正的富人利用公司的保护来避税。穷人和中产阶级没有这种智慧。

6. 就我而言，我主要使用两种工具来实现自己资产的增值：房地产和小型公司的股票。

7.我资产的大部分都是从5000美金到1万美金，这样的小额投资开始积累的。

8.销售技能是一个人成功的基本技能。销售=收入。这个理念植入我的脑海30年了。

对每一个寻求财务独立或财务自由人说，房地产都是一个强有力的投资工具，甚至可以说是独一无二的投资工具。

寻找一位好的物业管理者，比买卖房地产本身更重要。

8.穷爸爸说：我可付不起。富爸爸说：我怎样才能付得起。

我精神上的“金钱肌肉”越发达，我就越强大。

如果你知道自己在某一问题上有所欠缺，就应该找一位本领域的专家，或是一本相关的书，马上开始教育自己。

9.今天我常常问自己，这件事情川普会怎么做,巴菲特会怎么做。

我进入他们深邃思维的唯一途径，就是谦虚地阅读，或聆听他们说过的话。

10.聪明的投资者，往往会购买不被看好的投资，他们的利润在购买时就已经确定，而不是在出售时获得。他们会耐心地等待投资增值。

11.你学习什么，就会成为什么样的人。

12.不要背上数额过大的债务包袱，要保持低支出。

首先增加自己的资产，然后再用资产产生的现金流来购买大房子，或者豪车。

其次，当你资金短缺时，让压力去发挥作用，而不是动用你的储蓄或资本。

利用这种压力来激发你的理财天赋，想出新办法挣到更多的钱，然后支付账单。

这样做不但让你赚到钱，还能提高你的财商。

13.我承认，在平均每十项投资中，我会有两到三项盈利，五到六项不赔不赚，两到三项亏本。

14.我跟随巴菲特的选择进行投资，还阅读所有我能找到他对市场看法的文章，以及他怎样选股。因此，在分析某种趋势时，我学会巴菲特那样思考。

我还向川普学习，试图发现他谈判和促成交易的技巧。当我进行谈判时，我下意识模仿川普的那种气势和自信。

15.首先要想到给与，只有先给与，你才能在将来获得丰富的回报。无论是金钱，微笑，爱情，还是友谊，都是如此。

所以要明白自己心里，到底要的是什么。首先要为此付出，我付出了就能得到回报。

16.记住，做买卖就是一场有趣的游戏。你提出报价之后，可能对方就会说成交。

我还经常使用“免责条款”来做报价。免责条款是，必须得到我的商业伙伴的同意。

我的商业伙伴其实就是我的小猫。这个故事有点荒唐，但说明了买卖游戏，简直简单得让人难以置信。

17.你必须到市场上去和很多人谈，做很多报价，还价，谈判，拒绝或接受。这些几乎是人的一生中要经历的全部过程。

18.要记住一点，利润是在你购买这套公寓时就已经确定了，并不是在你出售时确定。

我花了500美元参加了一个学习班，学习如何在破产清算部购买这类房产。

19.找一些做你想做的事情的人，请他们和你一起共进午餐，向他们请教一些诀窍和技巧。

20．首先寻找想买进的人，然后才去寻找卖出的人。

21.休息一下，评估一下你的做法中，哪些有效，哪些无效。

阅读还在继续，写作还在继续，分享还在继续。欢迎关注我，让我们一起见证更多的智慧！

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关于作者：学法律（成为律师）---->学英语（英语成为工作语言）----->学习身心灵（写完一本书，待出版）------>学自我成长，自我发展（已阅读完100多本书，写了100多篇文章）------->学投资理财（目前正在火热进行中）