2019-08-02《魔鬼经济学》揭示隐藏在表象之下的真实世界3

信息的复杂性

我们再来看造成表象与真实之间巨大差距的第二个问题，信息的不对称性。

举个身边的例子吧，房产中介。假如说你要卖一套房子，我们很自然的就想到了委托房产中介。大家肯定都希望自己的房子能卖出最高的价钱，我们对房产中介多半也都是很放心的，原因就是因为我们的房屋售价和中介费是挂钩的，按房子售价的1.5%来支付中介费。对吧？既然这样那我们就是一条心、是利益共同体嘛。房子交给你，你一定会想尽办法帮我卖一个好价钱的。于是就放放心心的在家等中介的好消息喽。但是不好意思啊，这却是我们自以为是的表象。

《魔鬼经济学》揭示隐藏在表象之下的真实世界3

怎么说呢？比如说您的房子市场价值是100万。为了等待能出更高价钱的买家，您的房子就需要在中介更长时间的挂牌销售，要等着愿意出更高价格的买家出现。假设多挂牌一个星期，您的房子就可以多卖5万块钱，您当然愿意等。可是中介会愿意等吗？怎么会不愿意？多卖钱他也多拿啊。但是您想，5万块钱的1.5%才是750块钱。而中介为了这750块钱要占用他的挂牌广告位，并且要东奔西跑的接待这一个星期以来有可能出价的所有买家，带他们看房、帮您和他们谈判。他是用这一个星期的时间来赚着750块钱划算呢？还是在卖出一套的房子赚取另外100万的1.5%中介费划算呢？结果瞬间就明了了。当有买家出到100万，甚至是90万的时候，中介就会说和你说，这个价钱已经不错了，现在卖房市场可不景气，比您更好的房子都没有出到这个价钱呢。在说服你卖掉房子之后，他转身在去赚下一个100万的中介费。这才是他利润最大化的最可行办法。

《魔鬼经济学》揭示隐藏在表象之下的真实世界3

我们自以为的用中介费就可以把房产中介和我们捆绑在一起共进退，可惜我们各自心中算的完全就是两本账啊。我们用一个星期的时间多赚5万块钱，而中介只能拿到750块钱而已。

《魔鬼经济学》揭示隐藏在表象之下的真实世界3

从这个例子我们可以看出，我们手中的信息只不过是自己房产的信息，而中介手中的信息则是他手中N多房源和整个房产市场的信息。说的难听一些就是中介正在利用与我们之间的信息不对称来坑我们啊。而最后我们还觉得自己的房子已经卖了不错的价钱。自己还赚了。