买房子还是买房产证？

对于大多数而言，房子是用来住的，而房产证是为了证明房子是你的。那么到底房子重要还是房产证重要，答案是: 两者都重要，但是有一个先后顺序。你是先看房子还是先看房产证呢？大部分朋友会说，当然是房子。房子没有交割到你手里怎么会有房产证呢，所以就是说我们买房买的其实是房子。先看房满意再付钱，购买才会有后面的房产证。试问一下，有人告诉你，他有一本房产证，让你先出钱购买，你敢出钱购买吗？答案肯定是不会的！因为没看到房子就付钱购买了，不符合流程，对房子结构不满意房产证也是废纸一张。

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买股票还是买公司？

对于大部分人来说，买股票是为了赚钱，而股票是我们投资给这家公司的一个出资证明。也就是说股票也相当于房产证一样，先有公司才有股票的。如果有人要你购买股票，你却对这家公司一无所知，那么你敢投资吗？答案肯定是不敢的。因为你不了解这家公司，就好像让你把钱交给一个陌生人，你对他一无所知，你敢借吗?所以我们购买股票其实是购买这家公司的价值。先有公司后有股票，先了解公司，再了解股票，才是正确的先后顺序。而要了解公司，就必须了解公司的财报，公司财报，分为一些什么呢？主要是资产负债表利润表，现金流量表。

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财务报表怎么看呢？

一般对于普通人来说，财务报表很难看懂，没有专业的知识，是不是就看不懂了？其实普通人也是可以学会的。我的老师陈家伟先生，他20多年来一直在研究上市公司的财报。对于陈家伟老师来说，上市公司的报表就是这家公司的体检报告。公司经营业绩的好坏直接反映在这三张报表里面。陈家伟老师保存了几百家上市公司的财报，通过财报分析，陈家伟老师早就实现了财务自由。老师很少去看股票的走势，大部分时间都在研究公司的财报。财务报表怎么看呢？首先我们要了解这个三个报表，资产负债表，利润表，现金流量表。简单地说，这三个表同等重要！

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详解三大财务报表？

首先，资产负债表资产等于负债加所有者权益。如果有人告诉你，他资产上千万，你千万别信，因为他的资产包含了负债和所有者权益。什么意思呢，就是说他有1000万，也许这一切万当中有500万是借的银行的，另外500万元世界的股东的，所以资产不等于现金利润。有句话叫企业发展靠利润，生死现金流。利润表就是当下公司赚了多少，但是没有包含负债，实际到手里面的钱并没有体现出来。现金流量表:体现公司现金进出情况，对于股票投资者来说，第三张表尤为重要，为什么呢，陈家伟老师说过，一个人如果没有充足的血液叫贫血，动一下就会头晕目眩，所以现金流量表表就像血液一样重要！

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