电梯风波（三十八）

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电梯验收的事折腾快一年了，还是没有眉目，项目监理王监理承接业务已经受到影响。

按照现在的状况，华康建安将验收的事交给刘经理代办，和其他八个电梯项目绑在一起。山湖家园3栋的电梯项目资料相对比较齐全，问题比较少，要是和其他项目搅在一起，势必被其他项目拖累，影响项目验收。周林山找到华康建安项目负责人张经理，要求将项目资料整理出来，交给业主，他们自己来办理验收手续。

王监理承接过很多施工项目的监理，对工程项目的验收流程很熟悉，他主动担起了资料整理和验收手续办理的事，南山建安刘总协助一起办理。

华康建安的项目资料都由资料员存档留存。在整理资料员转交资料的时候，接到建管处的通知，政府在工程项目管理上，加强了消防设施的验收管理，所有还没有通过竣工验收的项目，必须对消防设施进行一次复查，按照消防设施管理要求，进行消防设施资料的验收。

建管处组织对山湖家园3栋加装电梯项目和其他正在进行验收的八个电梯项目进行了一次消防设施复查，检查现场发现了一些问题需要整改。申请验收的项目要按照问题清单完成整改，才能提交验收申请。

华康建安委托负责联络验收事宜的第三方刘经理召集开个碰头会，将九个电梯项目问题汇总，落实整改事宜。周林山没有去参加，既然已经决定自己办理验收手续，就不能再和其他的电梯项目参合在一起。

项目验收要对消防设施进行复检，这又是多出来的事。山湖家园3栋电梯项目需要整改的问题主要是消防涂料涂层不满足要求，要重新涂刷消防涂料。消防涂层不满足要求是这一批九个项目普遍存在的问题，都要重新涂刷消防涂料，整改处理。

或许是南山建安刘总已经交了现场检测费用，刘经理在安排涂刷消防涂料的时候，也安排了山湖家园3栋项目的涂刷作业。

消防涂料涂刷了三次，建管处到现场进行了检查，山湖家园3栋电梯项目消防设施现场符合消防设施验收标准。

现场整改完成后，要对消防资料的文件检查验收。山湖家园3栋的项目已经开工三年多了，项目资料一直交由资料员留存。因时间跨度太长，在整理消防资料的时候，发现消防设计文件和图审合格证找不到了。

这些文件应该都是在图审办理平台上传办理的，图审公司应该能在图审平台查找调用。周林山联系设计院和图审公司，请他们上平台查找。结果在图审平台没有找到本项目的消防设计文件和图审合格证，图审公司说是因为这期间图审平台进行了升级，平台原来存储的设计文件丢失了。

发生这样的事情，应该是建管处图审平台的问题。但要通过验收，就要提供消防设计文件和图审合格证。设计院保存着消防设计文件和图审合格证的复印件，现在只有按照原文件再重新补办一份文件，请图审公司重新签发一份图审合格证。

设计院正在联系办理的时候，又传来消息，图审合格证找到了。华康建安这种项目管理状态真让人不敢恭维。