值得买

这些年，前后也买卖了7-8套房子，我来跟你讲一些教训

越便宜的房子越不保值。越贵的房子越保值。

老年人，穷人都去买的房子，不要去看。

有时候，往往家门口的房子是最保险的。

以前涨价慢的房子，以后涨价也慢。

长三角地区，靠海的房子都不值得买

能级越低的城市，越要买在市中心

租售比越好的房子，越不值得买。比如50万房子租金可以2000，不要买。

上海房票还有，不要去买外地的房子

如果要买外地，尽量买江苏靠近上海的房子，而不要买浙江靠近上海的房子。

离开总部太远，管理不便的房子不要买。

偏远但是小区环境好的房子，不要买。

凡是宣传生态和旅游的房子，不要买。

开发商最好是万科，绿地首选，香港开发商其次，内地知名开发商居后，小品牌开发商不要买。

周围没有地铁，快速路，或者以后也很难有的房子不要买。

大型工业区旁边的房子，不要买。

小区越大，风险越大。

必须明白，买房的目的是为了稳定升值，而不是为了自住。所以偏远地方风光再好也不要买，因为你只要保有100万，拿着理财利息每月去住一下都可以，何必买。

杭州湾新世纪，绿地长岛，启东威尼斯，孔雀城。这些房子都是不值得买的，千万别上当