“我可是吃炸灌肠长大的！”

​“胡同是狭而长的。

两旁都是用碎砖砌的墙。

南墙少见日光，薄薄的长着一层绿苔，

高处，有隐隐的几条蜗牛爬过的银轨。”

——老舍

北京的四合院，

中间是庭院，院落宽敞，庭院中莳花置石，

爱的是海棠树、石榴盆，大缸养鱼。

清晨是老爷爷的爱莺鸣啭，

中午是伴着蝉声的叫卖，

下午时分，

几个举着北冰洋桔子汽水的孩子王玩叠牌，

夜晚就温暖安静下来，

天籁四起。

那时，生活是老舍笔下护城河，风吹柳。

是京味电影中的湛蓝天，鸽飞舞。

摇滚歌手挎着吉他：“我的家就在二环路的里面，这里的人们有着那么多的时间。”

那地方，那些人

这块被旧时光爬满地方，每一个角落，都被冠以“芳”名——芳古园，芳城园，芳群园，芳星园……

1985年后，这里改名为方庄，原因是这里曾有明末重臣方从哲的故居。

方庄作为北京首个现代化住宅区试验田，曾是90年代首都“富人区”的代表。

著名画家吴冠中就住在芳城园。作词家乔羽和很多歌手、运动员、相声演员都住在这儿。

相信很多跟我年龄相仿的人都记得，蒲黄榆华润附近有一家麦当劳。在我们心里，就是这家麦当劳，用回忆的方式，永远的打败了肯德基。

沿蒲方路一直往西走，各色美食样样俱全，很多老字号，风味不减当年。

随着城市的发展，老北京昔日的旧影已逐渐远去，那些“能”人，搬离了这里，但新的时代内涵，驱散不了旧日那浓韵的京味。

繁华日盛，旧景不再

曾经灰墙灰瓦的胡同，和异彩纷呈的市井民风被林立的摩天大楼取而代之。

二环内的生活俨然变成了是醇熟繁华的核心商圈，是文艺地标乍现的潮流时尚。

即便北京城市的版图不断扩张，但仍然抵不过内心渴望“回归”二环生活的主张。如何界定二环内的生活？这就要从一条路说起。

北京二环路，1992年9月建成通车，是中国第一条全封闭、全立交、没有红绿灯的城市快速环路。

这条路作为北京城市生活的核心地标，沉淀了风霜与历史，勾勒了潮流与繁华，圈定了便捷与舒适，已成为古都风韵与现代都市的交融之处。

住在附近，虽会觉得稍显逼仄的街道已历沧桑，但经过时间洗礼后留下的便利却无可比拟——密集的轨道交通、城市道路，各大成熟商圈簇拥、顶级医疗机构云集、教育资源丰沛。这些树立在地段资源之上的价值，让城心地带尤显稀贵。

自2012年3月，北京正式发文，三环内不再新批住宅用地。

如今，北京的四环以内，已鲜有新房供应。

内城每一席居住更成了“限量版”，能在二环附近安家、生活，已弥足珍贵，对于很多人来说，是可望而不可即。

皇城脚下，贵地新生

从龙潭湖公园南走800米，是首开·璞瑅公馆的居住区域。

项目地处城市核心，位于丰台区左安门外，大概位置在二环向南约500米。向西为天坛公园、陶然亭公园；项目腹地约27000㎡浓荫园囿，整体绿化率高达68%。

从基本定位上，首开·璞瑅公馆是一个改善型的居民小区，回归生活是其主题。

住宅附近有两所百年老校融合而成的皇城根小学北京四中，中央音乐附中、红黄蓝双语幼儿园等教育资源林立左右；

距中医药大学附属三甲东方医院步行15分钟即可到达；乘车5-20分钟即可到达同仁医院、肿瘤医院、协和医院等重点三甲医院。

附近有多家购物商场及大型超市，到达崇文门、CBD、东单约15-20分钟，西单、金融街约20-30分钟，无论是工作还是圈层生活都能够更轻松、高效。

作为同时拥有教育、医疗、交通、商业、绿化等全方位资源优势的现房，首开·璞瑅公馆，可以说是内城区域不可再生的宜居大盘。

从住宅规划看，7-10层低密板楼考究格局，社区内没有配件设施，尽显圈层纯粹；从户型使用上看，约240平方米平层四居大宅轩阔空间，是首开·璞瑅公馆最具特色和优势的。

南北通透两梯两户专属尊崇配置，给予居者舒适尺度空间，出行荣归，从容有度。

宽阔客厅，承载四世同堂的欢乐；主卧私密套房，阔境尺度，延伸生活的宽度。

这样的住宅，在居住感受上，既有老北京的闲适与清雅，雍容与大气，更体现了新北京的朝气与活力。