2019-01-10（一零七）

在没翻过去之前，

你永远都不会知道。

山的那边有什么在等着你～～

2019-01-10（一零七）

仁至义尽，好自为之...

从今往后，无论怎样的关系三借三不借。

三借:结婚生子、生病住院、养老送终。

三不借:个人消费不借、还账还贷款不借、买车买房不借。

2019-01-10（一零七）

没有，

我就放心了。

要不然多尴尬⊙﹏⊙

2019-01-10（一零七）

今日学习:

香帅的北大金融学

房地产特辑第四讲:租房VS买房，一个决策改变未来。

第一、大城市的房租增长很快，今天看起来便宜，未来会很贵。

房租为什么增长这么快呢？

1.供求原理，这是由租房市场的性质决定的。

根据价格弹性原理，如果一种商品的需求很旺，但是供给增加又很慢，则价格上涨就会很快。

2.恩格尔定律。

随着人们收入的增加，人们用在食品、服装这些基本消费品上的支出的比例是下降的，用在居住、旅行、娱乐等方面的支出比例是上升的。

第二、由于房租的快速增长，房价相对于房租其实是很便宜的。

买房比租房要便宜很多，而不是相反。

第三、房价里包含了未来的所有租金，能够帮助你对抗通货膨胀。而租房是要承受这个通胀风险。

买房是一次性买断未来很多年的租金和通胀，具有抗通胀的性质。

第四、租房原则。

暂时买不起房，必须租的话，要遵循“便利原则”，租那些让工作便利的房子，投资自己。