租房经验分享

作为一个18岁上学离家后一直在外的孩子，租房经验很多，但不算丰富，因为幸运没遇到过特别闹心的事情，但是身边的朋友免不了遇到很多被骗押金、二房东卷钱跑路等事情，我也是耳濡目染了许多，于是在还没有正式有自己房子的这些日子，我还是总结一下我的租房经验。

租房 租房经验 生活方式

1、关于出租方选择。

a、最优的情况就是和房东直租，安全省事，价钱相对可谈，要稍便宜一些。你可以去小区里找，或者一些论坛上找出租贴。但是也要学会鉴别，小心是假房东。

b、小区物业。现在一些小区的物业也会负责代理一些本小区内房屋的出租，中介费一次性，而且比正宗租房中介要便宜。

c、有名的中介公司。比如：某家、某爱之类。大中介有公司托底，不会出现被坑押金的情况。而且他们手上资源多，就当是多花钱省心了。

d、公寓。现在有一些公寓，价钱是挺贵的，但是环境还可以，对于单身很少做饭的黄金贵族们特别适合。

tips：千万不要选专业二房东，之前有同事被坑押金都是铁定的事情，租之前减免中介费就是噱头，最后还是体现在你的押金和房租里。他们是不会吃亏的。慎选小中介，小中介坑押金的情况也很多，他们会找很多问题出来说是你损毁房屋要扣钱。我有朋友有一次被一个经常打交道的小中介手里栽了，非常信任的交钱后，发现房子问题很大，根本住不了，所以押金和一个月房租都搭进去了。还有朋友被一个跑路中介坑了押金和三月房租，搬家当天房主直接上门说合约早到期要收房了，一下子连住的地方都没有了，特别惨，上一个房子已经退了，也退路都没有了。所以，我现在就相信花钱免灾。

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2、关于房子条件的选择。

a、关于位置，最好的情况是公司附近。第二位就是公司周边一小时路程（不管是地铁公交）；如果是和别人一起住，那就是自己商量怎么顾及所有人的需要；如果你为了钱少可以接受住很远的情况，那也是你自己乐意就好。

b、周边设施。交通方便，吃喝不愁，周边人多，环境安全。

c、屋内设施。洗澡方便，晾衣服方便，暖气够暖，冷气能保障夏天需要，宽带不渣，最近有太阳经常光顾。

d、合租邻居问题，一定要找人少的，虽然我一直以来是三居三个人住，没有体验过人多的问题，但是听过同事朋友的抱怨，人多真的太吭嗲，电费水费直接疯狂输入。不过，这有时候得看运气。

3、关于找房子时间问题。

相信很多朋友都遇到过房东要卖房或者他们子女要结婚用房的情况，一般这种情况房东会提前一个月通知你，那你就要立马开始考虑找房子的问题了。如果赶上什么毕业季或者刚过完年的情况，需要提前3周实地看房子，因为那时候房子会很抢手。如果是平时的普通时段一般实地看房提前两周也可以。但是也要马上在网上找起来，好房子大家都喜欢。还有就是因为都是工作族，只能是周末看房，所以提前三周也就只有4-6天的时间，所以你不要对这个时间问题想得太乐观。

4、关于个人物品的问题。

在搬了两次家后，我就一直在控制自己的物品数量问题。我看起来已经算是东西不多的人了，可轮到搬家的时候一收拾，东西都多到可怕。感觉样样都是生活必需用品，哪个都不能扔。所以我现在买东西的时候，服饰类的要有数量增加的时候都会相应数量的减少，保证我的服饰量在一个动态平衡的状态。其它的东西，自己会做定期整理，这样有助于整理出不需要的东西。总之，搬家东西太多实在是太累了。别问我经历过什么！

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其实我自己一直很幸运，遇到的二房东人也很好，室友都不错，但是我朋友被骗也就是因为跟我一样，因为感觉是熟人不会骗她，就把钱直接给了对方。我没有被骗是我还没有遇到这样的人。so我们要以善意对待这个世界，但是要在心存戒心的条件下。

from：自由喵