房产夫妻更名，其实很简单，贷款也简单

相信很多有房产的朋友会碰到要把房子过户到另外一方名下。这个只要你红本在手，到房产所在地的相关登记部门去交个登记费一天之内就可以搞定。而且夫妻之间过户不需要交税费，但是如果是兄弟之间（直系亲属）需要多交一个契税。

另外一种情况就是红本还在银行抵押着，想要更名就必须先把红本赎出来，再到登记部门去更名过户。

总之一定是要红本在手的，才能够过户更名。

更名这里有几个好处，其中一个就是腾出购房名额，另外一个就是贷款（月利率3厘67）了。有房产的这方假如征信不好在银行是贷不了款的。而刚好另外一方征信良好，通过这么一转手就可以贷款了。如果更多了解欢迎联系T（一生一世59---80808）