房价这东西

房价这东西

房子就像一支股票一样被炒，从98年福利分房结束后的20年里，持有优质房稳升，前提是不要降价的时候卖。房子为什么会稳升？

第一，人多，刚需。60和70的人结婚的时候，大多数不用在城里买房。98年结束福利分房，刚好80后要结婚，要买房，能不涨吗？80的人要买房结婚，掏空了80后的钱包，和作为父母的60后父母的钱包，然后是90后，情况和80后差不多。

第二，政策。国家印的钱，很多流向了房子。房贷利率低，一年7%不到，国家的这些钱你要还是不要？炒股赚不到钱的人，会把钱投到房子。还会有人通过房子来拿银行的钱去投资。

到了00后，人口开始下降了，要结婚的人没8090那多了，而且00后的父母有一些已经在城里买了房。这其实还好，人们还是把房子当股票来炒，会涨，只是没有那么快了。最致命的是，国家不让炒房了。估计房价以后不会涨多少了，但也不会跌多少，毕竟跌了不卖，还会留给下一代人。

去查一下，每年小学或初中毕业的人数，就会知道了。

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