你职业的荣耀感,是沐浴阳光还是遍寻不着?
前两天,公司请来合作的法律顾问,给全体员工就“企业经营活动中关于合同应该注意的事项”进行了为期半天的培训。
听完,我发出了如题的感叹!
为什么呢,且听我一一道来。
你伸手拦出租车,算不算合同?
业务往来单位发给公司采购部门员工微信发来消息:某某原料最近紧俏,鉴于长期合作,给您每吨优惠100元,现有20吨,给您发货? 算不算合同?
接上例,如果当事员工回复:好的。 算不算合同?
如果和已被对方单位辞退的业务员签订合同,合同有效吗?
如果某公司前几日注销,但依然与本公司签订合同,合同有效吗?
刚上来,张律师简单自我介绍后,就连珠带炮的抛出一系列问题,同事们面面相觑,然后有人说算,有人说不算;有人说有效,有人说无效,甚至陷入了争论中,气氛顿时活跃了起来。
张律师就前几个例子逐一讲解,顺便带出了要约邀请、表见代理、效率待定合同以及口头合同等关于合同的基本概念和合同要件等。
最让我印象深刻的是一下两起案例。
关于保证金。
某次,张律师代理了一桩案件,当事人双方签订的合同中约定:……甲乙双方签订建筑施工合同,甲方付给乙方保证金1000万。一年后返还,如未按时返还,乙方按月息2分支付甲方资金利息……
当然,这个合同起纠纷了:甲方主张按合同签订之日满一年起支付利息,乙方当然不答应,找到张律师寻求帮助。
张律师反复阅读合同,目光落在了“保证金。”这四个字符上,提出:既然是建筑合同保证金,是为了保障建筑施工保质保量的完成,那么,这个一年后应对是施工完成并验收合格之后,而不是合同签订之日起一年后!
就这四个字符(包括句号),恁是给乙方省了四年的利息支出960万!
天哪!同事们纷纷发出啧啧的赞叹声。
关于预售货款订立合同的注意事项
业务部门有同事提出,预收60%的货款,余款40%催要有困难,有什么好办法?
张律师略加思索,给出了解决方案:销售合同中有一类叫分期付款销售合同,这类合同法律规定,如果预收款达到80%,那么,当权力方主张剩余的货款时,法律应对予以支持。
如果我们修改一下收款政策到80%,并且,如果规定其中的20%属于合同定金。那么,如果对方违约,同时适用于定金合同的定金部分不予退还;当然,同时也要注意我方不可违约,否则要双倍返还。
毕业前夕,财管老师说过一句话:人生最大的幸福,就是努力学习,并且因为学习到的知识,改变自己的生活。
当时不明白。直到现在,每天碌碌无为,工作想既定的程序,找不到新鲜的意义。
但是,这一刻,我忽然明白了老师的话。