李孔岳教授经济学课堂笔记，

金融思维五步曲，

1:钱生钱的观念，

2:利用杠杆，借到钱，

3:信用，银行予以赋能。

4:成本核算。

啥叫资？？

真正的资，

持续产生收入的叫资！！！！

资是变动的，

债是刚性的，

债是人的责任！！！

资要在合适的时候去变现，

去偿还债务！！！

此时，

若资产价值大于债务，

就是正向盈利，

若资产价值小于债务，

就是负向盈利，亏钱！！！

[微笑][微笑][微笑][微笑]

一旦房价下跌30%，

其价值小于房贷价值，

就会负债！！！！！