绿色发展装配式住宅

绿色建筑和装配式建筑目前走到了一起。在3月28日开幕的第十届国际绿色建筑与建筑节能大会上，住房和城乡建设部副部长仇保兴指出，普及绿色建筑的捷径是发展装配式住宅。

“中国正在进行城镇化，每年有一千万人住进城市，每年的新建建筑总量20亿平方米，相当于全世界年建筑总量的40%，这么大的建筑体量，我们应该寻求一种既是绿色又能快速生产的方式，大批量建设中国的建筑，这种方式非装配式莫属。”仇保兴解释。

上世纪六七十年代，中国曾出现过一股建筑工业化的热潮，而后忽然销声匿迹。1998年出台的《关于推进住宅产业现代化提高住宅质量若干意见》中，提出了住宅产业现代化的概念，但真正在各地兴起是在最近几年，部分地区已呈规模发展之势，众多企业展开市场布局。

訚军说，装配式住宅的春天，真的来了。发达国家和地区发展装配式住宅经历了三个阶段：第一阶段为起始期，重点建立工业化生产体系；第二阶段为发展期，重点提升装配式住宅的质量；第三阶段为成熟期，侧重降低物耗和对环境的负荷，并解决住宅多样性、个性化和低碳环保等问题。

这次政府高层将装配式住宅和绿色建筑一起提出。业内人士认为，政府旨在解决社会问题，一个是用工荒的问题，另一个是建筑工地造成的空气污染问题。“这些因素促使政府加快推动建筑产业现代化，企业也有积极性。”

有关部门正在扶持和培育大型企业集团和产业集群，激发市场主体推进装配式住宅的积极性和创造性。未来将完成一体化的运作模式；以一些企业为龙头，形成构件生产、原材料供应、结构设计、施工建造、部品生产和住宅物业管理等企业参与的企业集群；利用互联网覆盖到全产业链，构成零库存的装配式住宅生产体系。