武汉贷款：异地公积金怎么贷款？

朋友都会问，如果是异地的想要申请公积金贷款，怎么申请呢？异地公积金贷款需要哪些条件及要求呢？下面就给大家介绍下。

异地公积金贷款申请条件：

申请人按时、足额缴存的住房的公积金满半年以上的；申请人有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力；申请的人所购房的是自住的住房；夫妻的双方及其共同的借款人只能同时享受的一次本项贷款的。

第1次的申请的贷款首付款不低于30%的，贷款的金额不超过本地房产的评估价格的60%了，且不超过所购的房屋价格的70%了；第2次的申请的贷款首付款不低于50%的，贷款金额不超过本地房产评估价格的60%，且不超过所购房屋价格的50%；两次以上不予贷款。

异地公积金贷款所需要件：

贷款申请审批表；借款人身份证、户口簿、结婚证或未婚证明；如已婚，还需提供配偶身份证、户口簿、结婚证；如有共同借款人，需提供其身份证、关系证明（户口簿）、婚姻状况证明；借款人、共同借款人及配偶信用报告。

已备案的异地商品房购房合同、首付款发票，本地本人名下可抵押房产证、评估报告，异地开发企业账户（银行名称及账号）。

备注：上述资料需提供原件及复印件4份（信用报告无需复印，提供原件）

异地公积金贷款审批程序：

１、申请人领取填写公积金贷款审批表（此表可在公积金大厅领取，也可直接在市住房公积金网站下载）；

２、准备相关材料交至公积金管理核心贷款窗口由核心审批；

３、领取通知书至房管局产权交易处办理抵押、担保手续；

４、与贷款承办银行签订借款合同，由银行将贷款资金汇入异地开发企业账户；

５、办理完毕，由银行通知开始还款。

注：各地公积金制度略有不同，购房可选择由房产经纪人帮忙代办各种手续。

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