站在另一个角度去看待“房贷可还款至80岁”

1月3日，有媒体报道称，杭州某银行近日悄悄调整了房贷政策，规定房屋按揭贷款最长可贷到80周岁，一举打破了贷款人最高年龄纪录。

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此前，银行最多贷到70岁，这等于房贷可以多贷了10年。

当然，评论一边倒的都是骂声，认为这不仅是让自己当房奴，甚至自己的子女也需要来帮忙还贷款。其实作为银行来说，也没强迫你借钱，有什么可骂的？

银行作为企业来讲，追求利润是无可厚非的。银行就是一个经营风险的行业，如何在风险可控的情况下获得最大的利润是最终目标。

去银行贷过款的就知道，钱不是那么好借的，没有抵押，没有信用，流水不好看，就是40岁也借不到一分钱。强迫借你钱？让你当房奴？想得太美了。银行的想法一句话总结就是：“只锦上添花，绝对不雪中送炭！”

在信用社会，穷的标准不是负债，而是没有负债能力，因为信用是零，是负数，你想借钱投资，没人愿意借你。一个人若公认能力强、信用好，一个电话，可能就能借来上千万上亿的资金。所以，无论房贷政策怎么变，银行只是在帮助一些守信的人，去提前实现人生的目标而已。

只要负债的成本够低，有充足的现金流，而同时通货膨胀率高过利息，你反而是在赚钱的。所以信用好的企业，帐上趴着一堆钱，有机会低成本可以获得资金的时候，也会毫不犹豫的去借钱。个人的状况也是如此。

其实成功的路有两种，一种是水涨船高，在大环境的影响下，被动的去改善了自己的生活；另外一种是水落石出。前者准确意义上不能叫做成功，只是随行就市罢了。而后者，则可以迅速的完成原始积累，达到人生新的高度。

如果你已经开始换个角度去考虑问题了，那真是值得恭喜。

购房作为一种理性行为，房贷到80岁，这意味着60岁时仍可进行投资，老人的经济地位得到提升，有作为的时间也延长。老年化社会，老年人多被视为负担，慢慢变成投资者，有房子，有信用，也就不再那么可怕了，甚至可爱起来。

银行已经表示，对贷款申请人的资质审核会比较严格，同时要求指定其子女作为共同还款人，贷款人和共同还款人都必须具备还款能力。对老人来说，信用甚至成为遗产，对孩子来说，等于绕过了房子限购的政策，得到了投资机会。当然，对不理解的人来说，就全是可怕的场景：老人一生负债！孩子继承债务！两代人还债！他们可能会强烈反对提出这种要求的父母。

在同一件事情上，观念之差就造就了贫富之差。