我的租客是老外

家里有一套老破小对外出租，一直是我在打理。第一任租客是个福建小伙，一个人独居特别爱干净，住了三年不到，因为要回家帮忙家里的生意，离开了上海。临走前还帮我找好了后续的租客，没有让我损失一天租金，本来如果他愿意长租的话，我也非常乐意，可以不涨租金。
由于第一任租客留下的印象太好，以至于担心自己对后来人期望太高，而且三年没有涨租也希望乘着换人的机会，适当调整一下。所以跟第二任租客，只签了半年的合同。巧合的是，半年之后，小姑娘找了个男朋友，也不打算租了。

寻找新租客的历程基本都是相似的，先发了一圈朋友圈，没有合适的人选，不得已还是在各大网站留下了联系方式。中介毕竟客户资源多，各种要求看房的电话络绎不绝。不过出人意料的是，这次中介问我，能不能接受租客是外国人。

其实刚开始的时候，内心是有一点拒绝的，毕竟从来没有和老外租客打过交道。虽然鄙人不才，能够用英语交流，但是租房过程中遇到的各种问题，也没有十足的把握能够完全应对。况且现在外国人在中国的形象，也早已经不是以往那种彬彬有礼，文明程度高我们一等的状态了。
来看房的时候是一天下班以后，我和中介先到了楼下，等了一会儿就看到两个老外驾着电瓶车出现了。蛮好，看来已经非常融入本地生活了。来的是一对情侣，但是租房只是给女生自己居住，感觉文化差异从这第一刻就已经开始了。“I am artist”，第一句对话就让我有点闷，啥，艺术家？感情还给我找了个名人啊，不过聊着聊着我才发现，可能在他们的概念当中，从事和艺术相关的工作，都叫“artist”。由于对方是乌克兰人，英语都不是我们两个人的母语，交流起来总有那么点鸡同鸭讲的感觉。比如我说想找个长租的，她回一句可能一年内就要离开中国（诚实倒是挺诚实的，但您这到底是想租还是不想租呢）；我说希望租客爱干净，她说自己养了一只猫；我说租金要4500，她问能不能便宜点，我说前面的租客租得时间长而且房子维护得好，所以我给别人4000块，她立马说“我也可以，4000成交”（砍价倒是一点也不含糊）。

怀着多少有一点忐忑的心情，完成了签约手续，一方面是不希望房子空关损失租金，另一方面也有那么一点，成为洋人房东的虚荣心吧。临走前我再三强调，由于是两个孩子的奶爸，所以我可以自由支配的时间有限，如果房子有什么问题需要帮助，只能说尽力而为，不可能随叫随到。

转眼间一年过去，这个老外倒真的没怎么联系过我，细想起来，总共有三次。第一次是家里电闸跳电了，通常都是把房间里的空气开关推上去就可以了，不过这次跳的是楼道里的总闸。通过物业找来了电工师傅，才能打开楼道里的电表箱。第二次是她出去旅行人不在上海，拜托朋友帮忙照顾她的猫，结果朋友把钥匙插在里面，出门把门带上了。我也是刚刚知道，这样的情况，即便我有钥匙，也没法从外面把门打开。当时已经晚上7点了，在对面弄堂找到了正在收摊的锁匠，才把问题解决。最近的一次是投诉邻居装修，施工的噪音扰民，由于已经有了物业的电话，所以我人没过去，打电话让物业帮忙查看，倒也没再跟我反馈问题。

想到会写这篇文章，是因为一年租约已满，租客和我说想续租。但是她依然不确定自己的未来，可能一年内会离开中国。依然是那样开诚布公，不过这次她加了一句，如果提前离开，会帮忙找新租客。因为过去一年比较顺利的合作，我没有太多犹豫就同意了延续租约。也许是我这个人运气比较好吧，遇到的几任租客都非常真诚、友善、靠谱，几乎没有让我提供过多的帮助，而且把房子硬件维护得很好。相比之下，我朋友遇到的不辞而别，房子被搞得一塌糊涂的情况，我遇到的简直就是天使租客了。

老外在中国也有闯红灯，喝完酒撒酒疯的，国内二三线城市来上海的，也有知书达理勤奋上进的。有时只是一些先入为主的观念，左右了我们的第一印象与判断。将心比心，付出自己的热情之后，大部分时候还是能够获得对方同样的回应的。我的租客是老外，一个已经融入上海生活的老外。