弘毅同学的连载日记-第76天

170万套房的瞎想

继续前几天的话题，深圳市房改的大动作，170万套房，低于市场价5成左右的价格，留着在深的人才，吸引更多人才加入。这是一个大大的举措，势必在30年到50年，可能会有些大的影响，也就有了我的这些瞎想，真的，纯属瞎想。

目前180万本红本，加上到2035年170套房，加上新房数量的增长速度，按一套房子容纳3-4口，正常情况下这个城市可以安定1600万左右的人口。因为关内地皮有限，170万套房，只能在关外做文章。

这个消息，最大的利好是地产商，以及地产相关的行业，和居家相关的一切产业，都会受益。这里包含我们想到的家电，软装，硬装，交通，绿化，文化，教育，医疗，基建等等。如果无法直接参与，只能曲线救国，长期持有相关价值股，是最简单粗暴的投资行为。

这么多人口，往关外移，上班大部分人都是在关内。深圳市控制车牌数量，对我们的新能源汽车销售，是一波波的红利。对于房子以后的涨势，还不好讲，如果大部分人都有所安居，对租房市场冲击是比较明显的，至少流动性没住房的人口减少了很多。房子的属性，学位学区，概念投资升值，身份地位，宜居生活这几个维度来看。关内具有学位，投资，身份地位方面的房子，会涨的更多，因为这些170万套房里面，也有不少人经济上更加的丰厚，再次杀回关内购买价值房。

这些不是重点，我更相信的是，这30年里面，深圳的创业氛围以及成绩，会更上一层楼。当大多数人有所安居，这时候手上的钱会变得更多，消费更升级，也更容易刺激内需。现在我们谈创业，首先考虑到房子的压力，贫穷限制了我们的想象。如果没这些压力，大胆去创业，以及能够做成事业的概率要更高，而这次房改福利，也会起很大的作用。