罗江还有这样的豪宅户型吗?不开涡轮增压也能加强空气流通

2018-11-13  本文已影响0人  2b6cf3f05466

什么样的房子可以算豪宅?请问。

你第一想到的肯定是别墅,非普通人而不敢轻易下手的房子,代表的是金钱与实力。贵是肯定的,但你有没有想过别墅为什么贵?

一般购房者可能并不会关注一个楼盘的容积率,容积率的高低代表的是你的生活品质高低。举个例子,同样的一块地,修一栋32层的高楼,和修一栋11层的小高层,或者修一栋别墅,哪个的居住舒适度更好?32层高楼,平均就按2梯4户计算,就是128户人。11层小高层按1梯2户计算,就是22户人。别墅独栋只有一户人,不贵才怪。

始终你要记住,容积率越低、梯户数越小,居住的舒适度越高。如果2梯4户的32层高层是普通住宅,那1梯2户的小高层相对而言,可以说就是豪宅了。容积率越高,开发商越赚钱,但是,你牺牲掉的就不止是钱了,还有生活品质!

除了别墅居住的舒适度最高以外,就要论我们平时最容易见到的多层住宅,因为多层住宅是板式结构,通风采光非常好。但是以前的多层有个问题,没有电梯,人上了年纪,上下楼就非常不方便。而且,以前的多层由于那个年代设计能力有限,所以户型的布局、功能等,在现在看来非常LOW。但是,板式结构、1梯2户,又是最经典,最舒服,秒杀现在罗江楼市里除了别墅以外的任何结构。

所以,就孕育出了罗江楼市里的另一种豪宅产品,例如像翰林·豪锦苑为代表首屈一指的小高层板式结构,1梯2户带电梯,低容积率的纯住宅豪宅社区。这种产品,吸收了多层住宅的结构优势,又融合了现代住宅的功能优势,我们平常所说的大平层豪宅,也就是像翰林·豪锦苑这样的,在提高罗江人生活品质的同时,让普通人都能享受豪宅的居住舒适度。

接下来,带你感受一番,为什么翰林·豪锦苑的大平层豪宅居住舒适度那么高。

从楼盘外面看,板式建筑的楼间距较宽,留给业主之间的空间感更强烈。一批次外立面已经施工完毕,速度非常快,3个月之前才刚刚封顶。同时二批次才刚刚开始修,如今二批次都已经封顶,从这方面看开发商是有实力的。

板式住宅前后更为通透,不会存在同栋楼同楼层住户的视线遮挡,也就不会影响采光与通风。这是区别于高层塔楼的一大特点。采光究竟如何呢?我们到室内去看看。

进门指纹密码锁,这是翰林·豪锦苑的标配,在全德阳也是首家全小区每一户人家都是用指纹密码锁的楼盘,这一点足见豪宅社区的不一样之处。加大了安全性也提高了方便度,小偷在选择时,和传统锁比起来,一定会选择传统锁。

入户之后经过玄关到达餐厅和客厅,横式客厅设计比竖式的更显开阔与气派,同时增加了采光面。本身板式住宅的通透采光性就以足够,但横式客厅又将采光和通透性提高了一个档次。

客厅

在完全不开灯的情况下,拉上纱窗,整个户型里的所有房间都是光亮的。压根不会产生高层塔楼里才会有的“小黑屋”或者“暗室”。这就是板式住宅的最大的亮点,双向采光,左右两边都能最大化的接受采光与通风,形成空气对流,在夏天形成穿堂风。

主卧

客厅阳台+餐厅大窗户的采光、通风与对面每个房间的采光、通风,都是贯穿的。从照片中可以明显感受到,光线的强烈。这就是1梯2户板式豪宅的魅力,吸收了多层住宅的光照充足和通风透气,又融合了现代住宅的功能全面,成为新一代豪宅代表。

主卧

主卧,依旧非常明亮,而且这都是在阴天的状况下拍摄。同时,主卧配置了衣帽间和独立卫生间,这才是豪宅该有的样子与配置。

书房与次卧

这同样是主卧,你可能会想难道有三个卫生间?没错,一个公用卫生间,两个独立卫生间。这是现目前双主卧户型的必须硬件配置。

厨房

连厨房,卫生间都是这种效果,这才是实际意义上的明厨明卫户型,没有一间房是“暗室”,所有房间的采光、通风都非常好。不止这套户型是这样,翰林·豪锦苑所有的户型都是这样。

因为翰林·豪锦苑是一个全板式小高层,1梯2户带电梯,低容积率的纯住宅豪宅社区。

当前在售的正是这样的通透的、明亮的豪宅户型。建筑面积约167.54㎡,横式客厅设计,空气双向对流,光照前后都有,无暗室。主卧自带衣帽间、书房、卫生间,还有一个巨大的景观阳台。连另外一个主卧都自带衣帽间,这样的户型不是豪宅是什么?

咨询电话:0838-6116888

地址:德阳市罗江区童山街与狮舞街交汇处(深雪堂中学前行100米)

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