房产投资 级别升级之路

四年级

1、开始关注交房下证的时间，开始盘算自己未来两年的资金使用情况

2、开始有核心、次核心、郊区、城乡结合部的概念了

3、现金枯竭了，4万以下的首付都不想看了

4、知道全款分期是个坑了

5、觉得上班就是影响发财的

6、家人都不支持自己，想不通自己为啥在努力，怀疑人生的感觉

7、发现婚姻是发财路上最大的BUG，想以办法离婚，情愿自己净身出户

五年级

1、想尽一切办法搞钱，明白一个优质靠谱的信贷渠道还是很重要的，有些钱不能省，省了反而严重的影响建仓效率。

2、刻意维护亲友关系，寻找代持资源

3、开始严格的实地看房看盘200套，研究开发商的资质，合同的合理性，价格是否真的低于售楼部。

4、班就是随便上上的，或者已经不上班了

5、开始多核建仓

6、除了搞核搞钱，别的事都不是事了，只要钱到位核到位，就能快速的变成砖和进行再融资。

7、开始执行定制计划了

8、结离婚都习惯了

六年级

1、开始有自己的资金管理和模式，已经能够熟练运用贷票融资和代持。

2、开始有了自己的选筹和系统，对于价值和价格的挖掘有自己的理解，开始深耕某个城市。

3、注重区域的价值，开始选择城市核心区的洼地而不是单纯追求低单价。

4、对杠杆非常看重，基本不会考虑2层以上首付的房子。

5、信托、基金、和一切金主搞好关系

6、基本不需要看盘了，碰到合理的价格和杆杆的房子，马上就能出手。

7、开始依赖专业人士了，有自己固定合作的选房渠道和信贷渠道了

8、只看药单和法拍，对任何其他笋盘都没有兴趣了

9、深挖一个一线城市和一个二线城市。

10、忘了自己是单身还是已婚了

11、一直在买......