毕业生如何避免租房坑？

汪汪

本文是作者小呱等风来授权转载，房子是租来的，但生活不是。

昨晚熬夜失眠了。

隔壁搬来的一个男孩子，让我的租房生活犹如彗星撞了地球，“砰”！

脑子里满满的都是毕业租房找房的情景，给大家写个总结，如有不全，请指出。

1.提前搬出校园

5月份是租房的旺季，房源少，价格昂贵而且房子不是很理想；

一般人总是想着在学校多住一个月，就能省外面一个月的房租，其实并不然；

提前一个月租房子，会让自己有更多的选择空间，而且不被房东中介们忽悠；

2.租约签订

在租房签合同的时候，房东往往都是说，签1年的合同，如果你遇到了这样的房东，请跟她说NO！

房东赚的钱，很大一部分就是坑、蒙！

一般合同的收费明细如下：

押一付三：即押一个月的房租，付三个月的房租；（这里建议妹子跟房东哭个穷，撒娇，看看能不能选择押一付一或者付二）；

网费：如果你租的房子里没有网，那么请让房东去装网，不要选择自己装！（因为宽带最少在两年左右，你不可能住到两年的。）

记得一定要合同！无论房东说合同没有带或者什么借口都不要听！签合同后付钱！

3.关于房东

一般我所在的城市南京，是遍地的二房东，很少遇到一房东的，也就是自己直接出租自己家的房子；

这时候，请打开你的手机拍照功能，对着二房东的身份证正反面拍照留图；

如果你是应届毕业生，请要求原房东的房产证复印件，以及原房东的身份证正反面复印件；

后面会有很大用处的！

4.关于如何选择房子所处的位置

刚毕业，可能工作也没有找到，所以有很大一部分人很犹豫到底在那个区那个地铁站附近租房？

个人建议，请选择直接可到达地铁站的小区，不要选择换乘公交车的，很辛苦很累！

房子不要选择新装修的房子，闻着没有味道，其实致癌气体正慢慢的侵蚀你的身体!

5.搬进房间要做些什么？

历经重重关卡，终于到了激动人心的新家生活了！在空间房间的时候，把所有的东西拿出来，对家里进行一次大扫除，包括床底！

记得对水表，电表拍照留存，方便以后跟房东结算水电费！防止日后扯皮！

（最好是让房东把户号给你，你自己在支付宝上交；）

其他：

A.为什么要留下一房东的房产证之类的照片？

有的城市为了留住人才会有相关的补贴政策，例如南京针对学士、硕士、博士有不同的租房补贴！

B.为什么要留下二房东的身份证复印件？

为了以后发生突发情况了好备案！

C.中介的房子可以租吗？

个人建议不要租中介的房子，身边有的朋友是，钱交给了中介，中介跑了；

有的是，中介因为是一个团体，专门欺负你一个人，你也无力回招，甚至乱收高额水电费！是按照4位数来收的那种；

千言万语，一定要仔细看清合同再签字！

一定要拿合同，不管房东以什么理由推脱都不要听！

其他的，等想起来再总结吧，有写的不对的请各位指正，谢谢！

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